建设工程施工合同标准合同

建设工程施工合同标准合同合同编号：__________甲方（发包人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：开户银行：账号：乙方（承包人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：开户银行：账号：一、合同协议书1.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：2.合同工期计划开工日期：计划竣工日期：工期总日历天数：3.质量标准工程质量符合标准。4.签约合同价与合同价格形式签约合同价为：合同价格形式：5.项目经理承包人项目经理：6.合同文件构成本合同协议书中标通知书投标函及投标函附录专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单其他合同文件7.承诺发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，保证工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。8.词语含义本合同中所用词语的含义与通用合同条款中赋予的含义相同。9.签订时间10.签订地点11.补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。12.合同生效本合同自双方签字盖章后生效。13.合同份数本合同一式份，发包人执份，承包人执份。二、通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释对合同中涉及的专业术语进行明确解释，保证双方对合同内容的理解一致。1.2语言文字合同文件以语言文字为准。1.3法律合同适用的法律法规包括。1.4标准和规范工程建设应符合标准和规范。1.5合同文件的优先顺序明确合同文件的优先解释顺序，如合同协议书优先于其他文件。1.6图纸和承包人文件发包人应按约定向承包人提供图纸，承包人应按要求提交相关文件。1.7联络双方指定的联络人员及联络方式。1.8严禁贿赂双方承诺在合同履行过程中杜绝贿赂行为。1.9化石、文物如在施工过程中发觉化石、文物，应按相关规定处理。1.10交通运输对工程所需的交通运输条件进行约定。1.11知识产权明确工程涉及的知识产权归属及使用规定。1.12保密双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。2.发包人2.1许可或批准发包人应办理工程建设所需的各项许可或批准手续。2.2发包人代表发包人指定代表及其职责和权限。2.3发包人人员对发包人参与工程管理的人员进行规定。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人应按约定向承包人提供施工现场、施工条件和基础资料。2.5资金来源证明及支付担保发包人应提供资金来源证明，并按约定提供支付担保。2.6支付合同价款发包人应按合同约定的时间和方式支付合同价款。2.7组织竣工验收发包人应按规定组织工程竣工验收。2.8现场统一管理协议发包人应与承包人协商签订现场统一管理协议。3.承包人3.1承包人的一般义务承包人应按合同约定履行各项义务，包括但不限于按要求施工、保证工程质量等。3.2项目经理对项目经理的职责、权限和更换条件进行规定。3.3承包人人员承包人应保证其人员具备相应的资质和能力。3.4承包人现场查勘承包人应在开工前对施工现场进行查勘，了解现场情况。3.5分包对承包人分包工程的规定，包括分包的范围、程序等。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人应负责工程的照管及成品、半成品的保护。3.7履约担保承包人应按约定提供履约担保。3.8联合体如承包人以联合体形式参与工程，应明确联合体各方的权利和义务。4.监理人4.1监理人的一般规定对监理人的资质、职责和权限进行规定。4.2监理人员监理人应配备具备相应资质的监理人员。4.3监理人的指示监理人有权根据合同对工程施工发出指示，承包人应予以执行。4.4商定或确定对需要双方商定或确定的事项进行规定。5.工程质量5.1质量要求工程质量应达到合同约定的质量标准。5.2质量保证措施承包人应采取有效的质量保证措施，保证工程质量。5.3隐蔽工程检查隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知监理人进行检查。5.4不合格工程的处理对发觉的不合格工程，应按规定进行处理。5.5质量争议检测如双方对工程质量存在争议，可委托有资质的检测机构进行检测。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工承包人应遵守国家和地方有关安全文明施工的规定，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。6.2职业健康承包人应关注施工人员的职业健康，采取相应的防护措施。6.3环境保护承包人应在施工过程中采取环保措施，减少对环境的影响。7.工期和进度7.1施工组织设计承包人应编制施工组织设计，并经监理人批准。7.2施工进度计划承包人应按合同约定提交施工进度计划，并按计划组织施工。7.3开工明确工程开工的条件和程序。7.4测量放线承包人应负责工程的测量放线工作，并保证准确性。7.5工期延误对因各种原因导致的工期延误的责任进行划分。7.6不利物质条件如遇到不利物质条件，承包人应及时通知发包人，并采取相应措施。7.7异常恶劣的气候条件对异常恶劣气候条件下的施工安排和责任进行规定。7.8暂停施工明确暂停施工的情形和程序。7.9提前竣工如承包人提前竣工，双方应按约定进行处理。8.材料与设备8.1发包人供应材料与工程设备如发包人供应材料与工程设备，应明确供应的范围、时间和质量要求。8.2承包人采购材料与工程设备承包人应按合同约定采购材料与工程设备，并保证质量符合要求。8.3材料与工程设备的接收与拒收对材料与工程设备的接收和拒收标准进行规定。8.4材料与工程设备的保管与使用承包人应妥善保管和使用材料与工程设备。8.5禁止使用不合格的材料和工程设备严禁使用不符合质量要求的材料和工程设备。8.6样品对需要提供样品的材料和工程设备，应明确样品的要求和提交程序。8.7材料与设备的替代如需要替代材料与设备，应按规定的程序进行审批。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员承包人应配备必要的试验设备和具备相应资质的试验人员。9.2取样对试验样品的取样方法和程序进行规定。9.3材料、工程设备和工程的试验和检验应按规定对材料、工程设备和工程进行试验和检验，保证质量符合要求。9.4现场工艺试验对需要进行现场工艺试验的项目，应明确试验的要求和程序。10.变更10.1变更的范围明确合同变更的范围，包括工程内容、工程量、工程质量要求等方面的变更。10.2变更权规定变更的提出和审批权限。10.3变更程序详细说明变更的申请、审批和实施程序。10.4变更估价对变更项目的估价方法和原则进行规定。10.5承包人的合理化建议鼓励承包人提出合理化建议，并对采纳的合理化建议给予相应的奖励。10.6暂列金额明确暂列金额的用途和使用程序。10.7计日工对计日工的使用和计价进行规定。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整当市场价格波动超过一定幅度时，对合同价格进行相应的调整。11.2法律变化引起的调整如法律法规发生变化，对合同价格进行相应的调整。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式明确合同价格的形式，如固定总价合同、固定单价合同等。12.2预付款发包人应按约定向承包人支付预付款。12.3计量规定工程计量的方法和程序。12.4工程进度款支付发包人应按工程进度支付进度款，支付的比例和时间应符合合同约定。12.5支付账户明确双方的支付账户信息。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收分部分项工程完成后，应进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。13.2竣工验收工程竣工后，发包人应组织竣工验收，验收合格后，双方应办理竣工结算。13.3工程试车对需要进行试车的工程，应明确试车的内容、程序和要求。13.4竣工退场工程竣工验收合格后，承包人应及时退场，清理施工现场。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人应在工程竣工验收合格后，向发包人提交竣工结算申请。14.2竣工结算审核发包人应在收到竣工结算申请后，及时进行审核。14.3甩项竣工协议如部分工程需甩项竣工，双方应签订甩项竣工协议。14.4最终结清竣工结算审核完成后，双方应进行最终结清。15.缺陷责任与保修15.1工程质量保修范围明确工程质量保修的范围和期限。15.2缺陷责任期缺陷责任期的期限和相关规定。15.3质量保证金发包人应按约定扣留质量保证金，在缺陷责任期满后，如无质量问题，应予以退还。15.4保修承包人应在保修期内对工程质量问题进行保修。16.违约16.1发包人违约如发包人未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。16.2承包人违约如承包人未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。16.3第三人造成的违约如因第三人原因导致一方违约，违约方应向对方承担违约责任后，再向第三人追偿。17.不可抗力17.1不可抗力的确认对不可抗力的定义和确认标准进行规定。17.2不可抗力的通知当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。17.3不可抗力后果的承担对不可抗力事件造成的后果的承担方式进行规定。17.4因不可抗力解除合同如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。18.保险18.1工程保险发包人或承包人应按合同约定办理工程保险。18.2工伤保险承包人应为其施工人员办理工伤保险。18.3其他保险双方可根据需要办理其他保险。18.4持续保险保险应在合同履行期间持续有效。18.5保险凭证办理保险后，应及时向对方提供保险凭证。18.6未按约定投保的补救如一方未按约定办理保险，应采取相应的补救措施。19.索赔19.1承包人的索赔承包人有权在合同约定的期限内提出索赔要求，并提供相关证据。19.2对承包人索赔的处理发包人应在收到承包人索赔报告后，及时进行审核和处理。19.3发包人的索赔发包人也有权在合同约定的期限内提出索赔要求。19.4对发包人索赔的处理承包人应在收到发包人索赔报告后，及时进行答复和处理。19.5提出索赔的期限明确双方提出索赔的期限，逾期提出的索赔将不予受理。20.争议解决20.1和解双方应首先通过友好协商解决争议。20.2调解如协商不成，可申请调解。20.3争议评审双方可约定进行争议评审，由争议评审小组对争议进行评审。20.4仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。三、专用合同条款（根据具体工程情况，对通用合同条款进行补