毛坯房屋装修承包合同

毛坯房屋装修承包合同

甲方（业主）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方毛坯房屋装修工程承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方毛坯房屋装修工程。

1.2工程地点：_____________________。

1.3工程内容：根据甲方提供的设计方案和施工图纸，乙方负责房屋的装修施工，包括但不限于水电改造、墙体拆改、地面铺设、墙面处理、天花板安装、门窗安装等。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：__________________元，（小写）：￥__________元。

2.2付款方式：甲方按照以下进度支付工程款：

2.2.1合同签订后三个工作日内支付总价款的30%作为预付款；

2.2.2施工材料进场后三个工作日内支付总价款的30%；

2.2.3工程竣工验收合格后三个工作日内支付总价款的35%；

2.2.4剩余5%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年后无质量问题一次性支付。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供所有装修材料，并保证材料符合国家质量标准和环保要求。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合要求，乙方应无条件更换。

第四条施工要求

4.1乙方应严格按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工。

4.2乙方应保证施工质量，遵守国家有关施工安全、环境保护的法律法规。

4.3乙方应保证施工现场的整洁，每日施工结束后清理垃圾。

第五条工程变更

5.1施工过程中如需变更设计方案，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2因变更设计方案导致工程价款增减的，双方应根据实际工作量调整工程价款。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后五个工作日内组织验收，逾期视为验收合格。

6.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第七条质量保证

7.1乙方对工程质量负责，保修期为自竣工验收合格之日起两年。

7.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责无偿修复。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按未付款项的千分之一向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按期完成工程，每逾期一日，应按工程总价款的千分之一向甲方支付违约金。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

以上合同