店面承包合同

店面承包合同

甲方（发包方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________的店面一处，乙方有意承包该店面进行经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、承包店面的基本情况

1.店面位于_________________，建筑面积为________平方米，具体位置及面积以产权证或租赁合同为准。

2.店面的产权归甲方所有，乙方承包经营期间，不得改变店面的产权归属。

3.店面现有的装修、设施、设备等具体情况，双方应在合同附件中详细列明，并作为本合同不可分割的一部分。

二、承包期限

1.本合同承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.承包期满，乙方如需继续承包，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应支付甲方承包费用为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.承包费用支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.承包费用不包含水、电、燃气、物业管理等费用，该等费用由乙方自行承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方应保证店面的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

-甲方应于合同签订之日起____日内将店面交付乙方使用。

-甲方应协助乙方办理相关经营所需的证照、许可等手续。

-甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应按照约定支付承包费用，并承担经营过程中产生的税费。

-乙方应爱护店面设施，不得擅自改变店面结构或进行装修。

-乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方的声誉和利益。

-乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全和卫生。

五、合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变店面结构或进行装修的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.因乙方原因导致店面设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________