个人赠与房屋产权协议书

个人赠与房屋产权协议书

甲方（赠与人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

鉴于甲方是位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方赠与乙方房屋产权事宜达成如下协议：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1该房屋位于：________________________，建筑面积为：________________________平方米，房屋用途为：________________________，房屋结构为：________________________，房屋所有权证号为：________________________。

1.2该房屋的权属状况：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他任何形式的权利负担。

1.3该房屋的现状：甲方保证该房屋在赠与时无任何债务纠纷，且房屋结构安全，符合居住使用条件。

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与乙方该房屋，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家有关规定办理房屋产权过户手续，甲方应予以协助。

2.3乙方在接受赠与后，对该房屋享有完全的所有权，并承担相应的法律责任。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方应保证赠与的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、扣押或限制转让。

3.1.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

3.1.3甲方应在本协议签订后________________________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.1.4甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方在接受赠与后，对该房屋享有完全的所有权，并承担相应的法律责任。

3.2.2乙方应在甲方交付房屋后________________________日内，按照国家有关规定办理房屋产权过户手续。

3.2.3乙方应保证在办理房屋产权过户手续过程中，遵守法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.2.4乙方应保证在房屋使用过程中，遵守相关法律法规，不改变房屋用途，不进行违法改建、扩建。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本协议签订后________________________日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.2房屋交付后，乙方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

第五条产权过户

5.1乙方应在甲方交付房屋后________________________日内，按照国家有关规定办理房屋产权过户手续。

5.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

5.3房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或协助办理房屋产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为房屋评估价值的________________________%。

6.2如乙方违反本协议约定，未能按时办理房屋产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为房屋评估价值的________________________%。

6.3违约方支付违约金后，仍应继续履行本协议约定的义务。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议约定的其他义务。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

日期：____________