自有住宅车库租用合同书

自有住宅车库租用合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租用甲方自有住宅车库事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就车库租用的权利义务关系，保障双方的合法权益。

第二条车库信息

甲方同意将其所有的位于____________________的住宅车库（以下简称“该车库”）出租给乙方使用。该车库的具体信息如下：

-车库位置：_____________________

-车库面积：_____________________

-车库结构：_____________________

-车库设施：_____________________

-车库产权证号：_____________________

-其他相关信息：_____________________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。

2.押金用于保障甲方车库设施设备完好无损，以及乙方履行合同义务。

3.租赁期满，经甲方验收车库设施设备完好无损，且乙方已结清所有费用后，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证该车库权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应于合同生效之日起____日内将车库交付乙方使用。

3.甲方应保证车库的正常使用功能，负责车库的日常维护和修缮。

4.甲方有权监督乙方合理使用车库，不得擅自改变车库用途。

5.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。

2.乙方应爱护车库设施设备，不得损坏或擅自改动。

3.乙方应按时支付租金及其它应缴费用。

4.乙方不得将车库转租、转让或抵押给第三方。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在车库内进行违法活动。

第八条合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

1.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。

第十条争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容为甲乙