园区租赁协议

园区租赁协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方是位于[具体地址]的园区的合法所有者，乙方希望租赁该园区用于[具体用途]，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的园区（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[提前通知的天数]天书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在[具体天数]天内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在[具体日期]前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或本协议提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和修缮，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本协议约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家有关法律法规，合法使用租赁物。

8.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须征得甲方书面同意。

第九条违约责任

9.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

9.2如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金[具体金额]元。

9.3双方违反本协议其他约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。

第十三条其他

13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人