深圳市郊区简装修房屋买卖合同范本

深圳市郊区简装修房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于深圳市郊区的房屋所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于深圳市郊区_______________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为住宅。

1.2该房屋已进行简装修，具体装修情况见附件一《房屋装修情况说明》。

1.3该房屋的权属证书编号为：_____________________，权属证书所载明的房屋所有权人为甲方。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备等与附件一《房屋装修情况说明》所列明的情况相符。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理水电气等过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起______日内共同前往房屋所在地房地产登记机构办理房屋过户手续。

4.2甲方应保证该房屋无抵押、无查封等权利限制，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担违约责任。

4.3过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋主体结构无重大质量问题，如房屋交付后______个月内发现主体结构质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.2甲方保证该房屋简装修部分无重大质量问题，如房屋交付后______个月内发现装修质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之______的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款千分之______的违约金。

6.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋装修情况说明

1.客厅：地面铺设瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶面吊顶，配备吸顶灯。

2.卧室：地面铺设木地板，墙面刷乳胶漆，顶面刷白，配备吸顶灯。

3.厨房：地面铺设防滑砖，墙面贴瓷砖，顶面安装集成吊顶，配备抽油烟机、燃气灶。

4.卫生间：地面铺设防滑砖，墙面贴瓷砖，顶面安