住房屋租赁合同范本

住房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体户型为______室______厅______卫。

1.3租赁房屋的产权证号为：_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于违法活动或改变房屋结构。

5.2乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人，如需转租，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

6.3乙方不得擅自改动房屋结构和装修，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第七条房屋交付

7.1甲方应于租赁期限开始前____日将房屋交付乙方。

7.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交接单。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

8.2返还时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署房屋返还单。

第九条违约责任

9.1如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金的____%作为违约金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.3如乙方违反第五条约定，擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

第十条合同变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

10.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字