工程价款结算程序课件

工程价款结算程序

工程价款结算程序工程预付款：工程预付款是指建设工程施工合同订立后，由发包人按照合同的约定，在正式开工前预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及施工组织施工机械和人员进场等的款项。

目的：1.预付备料款

2.动员预付款概念工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

预付款的支付预付款的支付百分比法公式计算法预付款＝年度承包工程总值×主要材料所占比重×材料定额储备天数

年度施工天数其中：年度施工日历天数——按365天日历天计算；材料储备定额天数——由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。支付比例不宜低于约定合同价款的10%支付比例不宜高于约定合同价款的30%工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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预付款的扣回

发包人支付给承包人的工程预付款属于预支性质，随着工程的逐步实施后，原已支付的预付款应以充抵工程价款的方式陆续扣回。预付款的扣回按合同约定扣款起扣点计算法式中T——起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额；M——工程预付款限额；N——主要材料及构件所占比重；P——承包工程价款总额。国际工程中的扣款方法一般为：当工程进度款累计金额超过合同价格的10%~20%时开始起扣，每月从进度款中按一定比例扣回。工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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预付款的担保

预付款担保的主要形式为即银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。预付款一般逐月从工程预付款中扣除，预付款担保的金额也应相应逐月减少。工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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安全文明施工费

发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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概念工程进度款的支付：是指发包人在合同工程施工过程中，按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项，也就是工程进度款的结算支付。发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法，根据工程计量结果，办理期中价款结算，支付进度款。进度款的支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致。工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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期中支付价款申请的内容1.累计已完成的合同价款2.累计已实际支付的合同价款3.本周期合计完成的合同价款4.本周期合计应扣减的金额5.本周期实际应支付的合同价款工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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进度款的支付进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。发现已签发的任何支付证书有错、漏或重复的数额，发包人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请。经发、承包双方复核同意修正的，应在本次到期的进度款中支付或扣除。工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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概念工程竣工结算：是指在工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。分类：工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工结算。工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

工程价款结算程序竣工结算的编制依据工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结工程合同发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款建设工程设计文件及相关资料投标文件其他依据建设工程工程量清单计价规范发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款

工程价款结算程序工程竣工结算的方法010203采用招标方式承包工程编制竣工结算时，应按本地区主管部门的规定，在中标价格基础上进行调整。采用施工图概（预）算加增减帐方法以原施工图概（预）算为基础，对施工中发生的设计变更、原概（预）算书与实际不相符．经济政策的变化等，编制变更增减帐。即在施工图概（预）算的基础上增减调整。采用施工图概（预）算加包干系数或平方米造价包干的方式这种方式一般在承包合同中已分清了承发包单位之间的义务和经济责任，不再办理施工过程中所承包范围内的经济洽商，在工程结算时不再办理增减调整。工程竣工后，仍以原概（预）算加系数或平方米造价包干进行结算。工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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竣工结算价款支付竣工结算合同价款总额；累计已实际支付的合同价款；应扣留的质量保证金；实际应支付的竣工结算款金额。3214工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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概念质量保证金：建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的合同价款中预留用以保证承包人在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。缺陷责任期:是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限。起点：工程通过竣工验收之日起计。期限：一般为1年，最长不超过2年。工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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质量保证金的预留及使用比例不得高于工程价款结算总额的3%；已缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的，发包人不得再预留质量保证金。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用；承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任；由他人或不可抗力原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从质量保证金中扣除费用。质量保证金的预留质量保证金的使用工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清小结

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最终结清

最终结清：是指合同约定的缺陷责任期终止后，承包人已按合同规定完成全部剩余工作且质量合格的，发包人与承包人结清全部剩余款项的活动。

注意：承包人按合同约定接受了竣工结算支付证书后，应被认为已无权再提出在合同该工程接收证书颁发前所发生的的任何索赔。承包人在提交的最终结清申请中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终支付证书时终止。工程预付款中间价款竣工结算质量保证金最终结清