商业地产租赁合同协议书

商业地产租赁合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上，建立长期稳定的合作关系，并通过本合同明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本情况1.1项目名称本合同涉及的项目为：________________________（以下简称“本项目”）。1.2合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。如需延长或变更合同期限，双方应另行协商并签订书面补充协议。1.3项目地点本项目的实施地点为：________________________（具体地址）。1.4合同金额本合同总金额为人民币________元（大写：________元整）。付款方式及时间详见本合同第四条。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方负责提供本项目所需的全部资源，包括但不限于资金、技术、人员等。（2）甲方有权监督乙方的工作进度，并提出合理的建议和要求。（3）甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延或拒绝支付。2.2乙方的权利与义务（1）乙方负责按照合同约定完成本项目的实施工作，确保质量符合双方约定的标准。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保证项目顺利进行。（3）乙方应按时提交相关工作报告和成果，并接受甲方的验收。第三条项目实施3.1项目进度乙方应按照合同附件中明确的时间表完成各阶段任务，并及时向甲方汇报进展情况。3.2质量标准本项目的质量要求详见合同附件，乙方承诺严格按照该标准执行。如因质量问题导致的返工或整改费用由乙方承担。第四条付款方式4.1付款时间甲方向乙方支付款项的时间为：________（具体时间），付款金额为人民币________元。4.2付款方式甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付合同款项。收款账户信息详见合同附件。第五条验收与交付5.1验收标准本项目的最终成果需符合以下要求：________________________（具体标准）。甲方在收到乙方提交的成果后，应在____个工作日内完成验收，并签署验收意见书。5.2交付时间乙方应于____年____月____日前将项目成果交付给甲方。如因乙方原因导致延迟交付，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币________元。第六条知识产权6.1知识产权归属本项目所产生的所有知识产权（包括但不限于专利权、著作权、商标权等）归____方所有。6.2使用许可若双方约定由一方享有知识产权，另一方在合同履行期间可获得必要的使用许可。具体条款详见合同附件。第七条保密义务7.1保密内容双方承诺对在本项目中获知的商业秘密、技术信息及其他机密资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限本保密义务自合同签订之日起生效，且不因合同终止而失效，有效期为____年。第八条违约责任8.1违约行为任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约处理违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币________元。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更与解除对本合同的任何修改、补充或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方签字盖章，任何口头或单方面作出的承诺均不具有法律效力。10.2通知与送达本合同项下任何一方发出的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。送达地址详见合同附件，如地址变更，应及时通知另一方。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：________________________日期：____年____月__