住宅建设项目合同书范本

住宅建设项目合同书范本正文第一条合同背景与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上建立合作关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。第二条合同范围与内容服务范围乙方同意为甲方提供以下服务：________________________。具体服务内容详见本合同附件一《服务清单》，作为本合同不可分割的一部分。服务要求乙方应按照附件二《服务质量标准》履行义务，确保服务达到约定的质量和时效要求。若因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改或终止合同，并追究相应责任。服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜，需另行签订书面协议。第三条权利与义务甲方的权利与义务支付费用甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费，逾期支付的，乙方有权暂停或终止服务，并收取相应滞纳金。具体支付方式详见附件三《付款协议》。提供协助甲方应为乙方履行合同义务提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、数据及信息等。保密义务甲方对乙方提供的商业秘密和技术资料负有保密责任，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。乙方的权利与义务履行服务乙方应严格按照本合同约定的时间、质量要求完成服务内容，并接受甲方的监督和检查。知识产权本合同项下产生的所有知识产权归属方为_________。若无特别约定，乙方不得将相关成果用于其他商业用途。保密义务乙方对甲方提供的所有信息负有保密责任，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。第四条合同金额与支付方式合同总金额本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。服务费按以下方式分期支付：第一期：；第二期：；第三期：_________。付款方式甲方应通过银行转账或汇款的方式支付款项，具体账户信息详见附件三《付款协议》。发票与凭证乙方应在收到每期款项后____日内向甲方提供合法有效的增值税专用发票或其他财务凭证。第五条合同变更与解除合同变更本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方签字确认，任何口头或单方面的变更均不具有法律效力。合同解除在合同期限内，若出现以下情形之一，守约方有权通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后____日内未予改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的。第六条违约责任逾期支付若甲方未能按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____‰作为滞纳金。服务瑕疵若乙方提供的服务不符合约定的质量或标准，甲方可要求乙方限期整改；若整改后仍无法达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。违约赔偿任何一方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及实现债权所产生的费用。第七条不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为等。处理方式若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商延期履行或解除合同。受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。第八条争议解决协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。诉讼解决若协商未果，任何一方均可向_________（城市）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款通知与送达本合同项下所有的通知、文件均应以书面形式发送至本合同中列明的地址或双方另行约定的地址。任何一方变更地址的，应提前____日以书面形式通知另一方。法律适用本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字：____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字：____________日期：____年____月____日附件一：服务清单服务内容：________________________服务质量：________________________服务期限：________________________附件二：服务质量标准质量要求：________________________验收标准：________________________服务响应