2025建筑工程施工的合同范本

2025建筑工程施工的合同范本本合同由以下双方于年月日在市订立：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就本工程的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于主体结构施工、配套设施建设、装修工程等。具体施工内容以甲方提供的施工图纸、设计变更及工程量清单为准。1.4工程规模：总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层，建筑高度为米。1.5承包范围：乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。具体范围详见附件《承包范围及施工内容》。第二条合同工期2.1工期总日历天数：天（自开工日期起至竣工验收合格之日止）。2.2开工日期：计划开工日期为年月日，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.3竣工日期：预计竣工日期为年月日。2.4工期顺延：如遇不可抗力事件、甲方原因导致的停工、设计变更等情况，乙方可以书面申请工期顺延，经甲方审核同意后，顺延相应天数。2.5工期延误：因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金，最高不超过合同总价的%。第三条质量标准3.1工程质量标准：本工程必须达到国家或地方现行的施工质量验收规范要求，评定等级为。3.2质量保证措施：a.乙方应严格按照施工图纸、设计变更及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。b.乙方应建立完善的质量管理体系，配备专职质量管理人员，定期进行质量检查。3.3质量验收：a.中间验收：隐蔽工程及分部分项工程必须经甲方、监理单位验收合格后方可进入下一道工序。b.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工报告，甲方应在收到后日内组织竣工验收。c.验收不合格的，乙方应在限定期限内完成整改，整改费用由乙方承担。第四条合同价款4.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。4.2合同价款的组成：a.人工费：元；b.材料费：元；c.机械费：元；d.管理费及利润：元；e.其他费用：元。4.3付款方式：a.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即元作为预付款。b.进度款：每月日前，乙方提交上月已完成工程量的统计表，经甲方审核后，支付当月进度款的%。c.竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%。d.质保金：剩余%作为质保金，质保期满且无质量问题后无息返还。4.4变更和签证：a.因设计变更或甲方要求增加的工程内容，乙方应在变更发生后日内提交签证申请，经甲方审核确认后作为结算依据。b.变更增加的工程价款按合同约定的计价方式计算，单价以合同清单为准，清单中没有的项目，双方另行协商确定。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的施工进度、施工质量、安全生产进行监督检查，有权要求乙方整改不符合要求的部分。5.1.2甲方应按约定支付工程款，及时提供施工图纸、设计变更及施工场地。5.1.3甲方应协调各参建单位之间的关系，为乙方提供必要的施工条件。乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定获得工程款支付，享有自主施工的权利。5.2.2乙方应严格遵守国家法律法规及甲方的规章制度，做到文明施工、安全施工。5.2.3乙方应按时提交完整的竣工资料，配合甲方进行竣工验收。第六条竣工验收6.1竣工验收程序：a.乙方完成施工后，应向甲方提交《竣工验收申请报告》及相关资料。b.甲方在收到申请后日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收合格证》。6.2验收标准：a.国家或地方现行的建筑施工质量验收规范；b.施工图纸及设计变更文件；c.合同约定的质量标准。第七条工程保修7.1保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为年，其中防水工程保修期为年。7.2保修范围：包括但不限于结构工程、建筑装饰工程、安装工程等。7.3保修责任：a.在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行维修。b.甲方应在发现问题后日内通知乙方，乙方应在接到通知后小时内到达现场维修。7.4维修费用：因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：a.未按约定支付工程款的，每逾期一天，应支付应付金额的‰作为违约金。b.未按时提供施工图纸或施工场地的，工期顺延。8.2乙方违约：a.未按约定工期完成的，每延误一天，支付合同总价的‰作为违约金。b.施工质量不符合约定的，乙方应在限期内整改，整改费用由乙方承担。c.因乙方原因导致的安全事故，乙方承担全部责任及费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：