购房资金不足的借款协议书范本

购房资金不足的借款协议书范本

甲方（借款人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（贷款人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方因购买房产资金不足，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，订立本借款协议书。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币【借款金额】元（大写：【借款金额大写】元整）。

第二条借款用途

甲方借款用途仅限于购买位于【房产地址】的房产，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止，共计【借款期限】个月。

第四条借款利率

本借款的年利率为【年利率】%，按月计息，不足一个月按一个月计算。

第五条还款方式

甲方应按照以下方式向乙方还款：

1.甲方应于每月【还款日】前向乙方支付当月利息；

2.借款到期时，甲方应一次性偿还全部借款本金及剩余利息。

第六条逾期还款

如甲方未能按照约定的还款日支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率上浮【逾期利率上浮比例】%计算。

第七条提前还款

甲方有权提前还款，但需提前【提前还款通知天数】天书面通知乙方。提前还款时，甲方应支付至还款日的利息，乙方不得收取提前还款的违约金。

第八条借款担保

为确保甲方履行还款义务，甲方同意以下列财产作为抵押物：

1.位于【抵押物地址】的房产；

2.甲方名下的车辆，车牌号为【车牌号码】；

3.甲方名下的存款，金额为【存款金额】元，存于【存款银行】。

甲方应在本协议签订后【抵押登记办理时间】个工作日内，办理上述抵押物的抵押登记手续。抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。

第九条甲方的权利和义务

1.甲方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用；

2.甲方应按照约定的还款方式及时足额偿还借款本息；

3.甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物价值不低于借款金额；

4.甲方应配合乙方办理抵押物的抵押登记手续；

5.甲方应保证提供的个人信息真实有效，如有变更，应及时通知乙方。

第十条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定向甲方提供借款；

2.乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款；

3.乙方有权要求甲方按照约定的还款方式及时足额偿还借款本息；

4.乙方有权在甲方逾期还款时要求甲方支付逾期利息；

5.乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物，以实现债权。

第十一条违约责任

1.如甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金，违约金按照借款金额的【违约金比例】%计算；

2.如甲方逾期还款，除应支付逾期利息外，还应支付违约金，违约金按照逾期金额的【违约金比例】%计算；

3.如甲方违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照借款金额的【违约金比例】%计算。

第十二条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认；

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任；

3.如甲方严重违约，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

第十四条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字盖章之日起生