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文档简介

某某精装房购房合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲乙双方就购买位于[具体地址]的精装房达成一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为[具体用途]，土地使用权年限为[具体年限]年。

1.2该房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证号分别为[具体证号]。

1.3该房屋为精装房，装修标准及设施设备详见附件一。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币[具体金额]元整（￥[具体金额]）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[具体金额]元整（￥[具体金额]）。

2.3乙方应于[具体日期]前支付首付款人民币[具体金额]元整（￥[具体金额]），余款通过[具体贷款方式]支付。

2.4甲方应在收到全部房款后[具体天数]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

3.1甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，装修及设施设备完好，符合附件一约定的标准。

3.3乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有异议应在[具体天数]日内提出，逾期未提出视为验收合格。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币[具体金额]元整（￥[具体金额]）。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款[具体比例]%的违约金。

5.2如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款[具体比例]%的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公司章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

附件一：房屋装修及设施设

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