创意园招租合同范例

创意园招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的创意园，乙方有意租赁该创意园用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物系指甲方拥有的位于____________________的创意园，包括但不限于房屋、场地、设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情及经营状况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全、卫生，并承担由此产生的相关费用。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修、更换；

（3）租赁物本身的维修、保养费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.租赁物清单；

4.甲方出具的租赁物使用说明；

5.甲方出具的租赁物维修、保养说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的创意园，乙方有意租赁该创意园用于____________________，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护合同履行及租赁物的安全、维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物系指甲方拥有的位于____________________的创意园，包括但不限于房屋、场地、设施等。

1.2丙方负责租赁物的整体维护和管理，确保租赁物的正常运行及使用安全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方有权在租赁期限届满前提前解除合同，但需提前____个月通知乙方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情及经营状况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

4.3丙方负责监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守本合同约定。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修、更换；

（3）租赁物本身的维修、保养费用，由丙方承担。

六、第三方丙方的责权利

6.1丙方作为第三方，负责租赁物的整体维护和管理，包括但不限于：

（1）确保租赁物的安全、卫生、正常运行；

（2）监督乙方遵守本合同约定；

（3）对乙方违反本合同约定行为进行制止和纠正。

6.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方支付租赁物维修、保养费用；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权采取必要措施制止和纠正；

（3）向甲方报告乙方违反本合同约定情况。

6.3丙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，负责租赁物的维护和管理；

（2）确保租赁物的安全、卫生、正常运行；

（3）在乙方违反本合同约定时，及时向甲方报告。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4丙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全、维护，同时提高租赁物的使用效率。甲方作为主导方，通过引入丙方，实现了以下目的：

1.保障租赁物的安全、维护，降低甲方在租赁期间的风险；

2.提高租赁物的使用效率，降低运营成本；

3.通过丙方的专业管理，提升租赁物的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公大楼，乙方有意租赁该办公大楼用于公司运营，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，提供专业的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物系指甲方拥有的位于____________________的办公大楼，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。

1.2丙方负责租赁物的物业管理，确保租赁物的安全、维护及日常运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限届满前提前解除合同，但需提前____个月通知甲方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情及经营状况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

4.3丙方负责监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守本合同约定。

五、物业管理服务

5.1丙方作为第三方，提供以下物业管理服务：

（1）负责租赁物的安全、维护及日常运营；

（2）负责租赁物的清洁、绿化、维修等工作；

（3）协助乙方解决租赁物使用过程中遇到的问题。

5.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方支付物业管理服务费用；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权采取必要措施制止和纠正；

（3）向甲方报告乙方违反本合同约定情况。

5.3丙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）确保租赁物的安全、卫生、正常运行；

（3）在乙方违反本合同约定时，及时向甲方报告。

六、乙方丙方的责权利

6.1乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）享受丙方提供的物业管理服务；

（2）在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用；

（3）在租赁期限内，有权要求甲方及丙方履行合同义务。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按时支付租金及物业管理服务费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

（3）遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入丙方作为第三方，旨在保障自身的权益，实现以下目的：

1.确保租赁物的安全、维护及日常运营，降低乙方在使