出售门店商铺合同范例

出售门店商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于：

一、甲方系位于__________________________的商铺所有权人，拥有该商铺的完全产权，并有权进行合法的处分。

二、乙方有意向购买甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________

3.商铺结构：__________________________

4.商铺用途：__________________________

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所出售商铺的合法性、真实性，不得隐瞒或伪造相关信息。

（2）甲方应向乙方提供完整的商铺所有权证明文件。

（3）甲方应在合同签订后____个工作日内，将商铺的钥匙、相关证件等交付给乙方。

（4）甲方应保证在合同履行期间，商铺所有权不发生争议。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格支付购买款。

（2）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为合同总价款的_____%。

（3）乙方应按照约定的时间、地点接收商铺。

（4）乙方在取得商铺所有权后，应依法进行登记，办理产权过户手续。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币____元整。

2.乙方应于合同签订后____个工作日内支付定金，定金金额为合同总价款的_____%。

3.乙方应在合同签订后____个工作日内支付剩余款项，支付方式为：______。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未在合同约定的时间内提供商铺所有权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未在合同约定的时间内交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未在合同约定的时间内支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方未在合同约定的时间内支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方均有权在合同生效后____个工作日内提出解除合同，但应提前____个工作日书面通知对方。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商铺所有权证明文件

2.合同签订地相关部门出具的商铺权属查询结果

3.双方身份证复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

一、甲方系位于__________________________的商铺所有权人，拥有该商铺的完全产权，并有权进行合法的处分。

二、乙方有意向购买甲方上述商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

三、为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________

3.商铺结构：__________________________

4.商铺用途：__________________________

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买款。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理产权过户手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证所出售商铺的合法性、真实性，不得隐瞒或伪造相关信息。

（2）甲方应向乙方提供完整的商铺所有权证明文件。

（3）甲方应在合同签订后____个工作日内，将商铺的钥匙、相关证件等交付给乙方。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

（2）乙方有权要求丙方在担保范围内承担担保责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格支付购买款。

（2）乙方应在合同签订后____个工作日内支付定金，定金金额为合同总价款的_____%。

（3）乙方应在合同签订后____个工作日内支付剩余款项，支付方式为：______。

（4）乙方在取得商铺所有权后，应依法进行登记，办理产权过户手续。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购买款。

（2）丙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付商铺。

2.丙方义务：

（1）丙方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付定金，定金金额为合同总价款的_____%。

（2）丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任。

五、违约责任

1.乙方违约：

（1）乙方未在合同约定的时间内支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方未在合同约定的时间内支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方违约：

（1）丙方未在合同约定的时间内支付定金，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

（2）丙方未在乙方违约时承担担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方均有权在合同生效后____个工作日内提出解除合同，但应提前____个工作日书面通知对方。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商铺所有权证明文件

2.合同签订地相关部门出具的商铺权属查询结果

3.双方身份证复印件

4.丙方出具的担保函

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的顺利出售，同时维护自身的合法权益，避免因乙方违约而造成损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的商铺，愿意出租给乙方使用。

二、乙方有意向租赁甲方上述商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________

3.商铺结构：__________________________

4.商铺用途：__________________________

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的占有、使用、收益权。

（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的商铺设施。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（3）乙方应保持商铺的整洁和完好，不得损害商铺的设施。

三、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付定金，定金金额为租赁期限租金总额的_____%。

（2）丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任，包括但不限于支付乙方应得的租金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的合法出租，不得隐瞒或伪造相关信息。

（2）甲方应向乙方提供完整的租赁证明文件。

（3）甲方应在租赁期限内，确保商铺的设施符合使用要求。

五、违约责任

1.乙方违约：

（1）乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方违约：

（1）丙方未在合同约定的时间内支付定金，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

（2）丙方未在乙方违约时承担担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方均有权在合同生效后____个工作日内提出解除合同，但应提前____个工作日书面通知对方。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商铺所有权证明文件

2.合同签订地相关部门出具的商铺