农村房子改造合同范例

农村房子改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在农村地区拥有的房屋进行改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改造房屋的基本情况

1.1乙方同意将其在农村地区拥有的房屋（以下简称“改造房屋”）进行改造。

1.2改造房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《改造房屋基本情况表》。

二、改造范围及内容

2.1改造范围：改造房屋的内外装修、设施设备更换、功能提升等。

2.2改造内容：

（1）拆除原有不符合安全标准的房屋结构；

（2）新建或加固房屋主体结构；

（3）更换门窗、屋顶、墙体等建筑材料；

（4）增设或改造水电、供暖、通风等设施；

（5）优化室内布局，提升居住舒适度；

（6）其他乙方提出的合理改造要求。

三、工程期限及进度

3.1工程期限：自合同签订之日起，改造工程预计于______年______月______日前完工。

3.2工程进度：甲方应按照乙方的要求，确保工程进度按期完成。具体进度安排详见附件二《改造工程进度表》。

四、费用及支付方式

4.1改造费用：改造房屋的总费用为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付合同总金额的______%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方应向甲方支付相应款项；

（3）工程完工验收合格后，乙方应在______个工作日内支付剩余款项；

（4）具体支付时间及金额以附件三《支付计划表》为准。

五、质量要求及验收标准

5.1质量要求：改造工程必须符合国家相关标准和规范，确保施工质量。

5.2验收标准：

（1）甲方应在工程完工后______个工作日内组织验收；

（2）验收合格后，双方签署验收合格证明；

（3）验收不合格的，乙方应在______个工作日内整改，直至合格。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付______%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程进度或施工质量不达标的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：改造房屋基本情况表

2.附件二：改造工程进度表

3.附件三：支付计划表

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其农村房屋改造项目的顺利进行，特委托具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）负责改造工程的施工管理及监督工作。为明确各方的权利义务，甲乙双方及第三方（以下简称“合同各方”）经友好协商，达成如下协议：

一、改造房屋的基本情况

1.1乙方同意将其在农村地区拥有的房屋（以下简称“改造房屋”）进行改造。

1.2改造房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《改造房屋基本情况表》。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责对改造工程进行全程施工管理及监督，确保工程按计划、按质量要求进行。

2.2第三方有权对乙方提供的施工图纸、材料及施工工艺进行审查，并提出合理化建议。

2.3第三方有权对施工现场进行不定期的检查，确保施工安全、质量及进度。

2.4第三方有权根据实际情况调整施工计划，并通知甲乙双方。

2.5第三方对工程进度、质量及安全承担连带责任。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权对改造工程进行监督，确保工程按合同约定进行。

3.2甲方有权要求乙方提供工程进度、质量及安全等方面的报告。

3.3甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合合同约定。

3.4甲方有权要求乙方承担因施工不当导致的损失。

3.5甲方有权要求乙方支付违约金，以弥补其损失。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责按照合同约定进行改造工程，确保工程进度、质量及安全。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应、场地清理等。

4.3乙方有权要求甲方支付工程款项，并按照合同约定进行支付。

4.4乙方有权要求甲方配合其进行施工，如提供材料、设备等。

4.5乙方有权要求甲方对施工过程中出现的合理问题进行协调解决。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付______%的违约金。

5.2乙方施工质量不达标的，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方损失。

5.3乙方违反施工安全规定，造成安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

5.4乙方未按时支付工程款项的，应向甲方支付______%的违约金。

5.5乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

六、第三方违约责任

6.1第三方未履行施工管理及监督职责，导致工程进度、质量及安全问题的，应承担连带责任。

6.2第三方未按约定进行工程调整的，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在以下情况下，本合同可终止：

（1）工程按合同约定完成；

（2）合同各方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、附件

1.附件一：改造房屋基本情况表

2.附件二：改造工程进度表

3.附件三：支付计划表

十、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的施工管理及监督，确保改造工程按计划、按质量要求进行，降低甲方在施工过程中的风险和成本。甲方为主导的目的和意义在于，保障其农村房屋改造项目的顺利进行，实现其改善居住条件、提升生活品质的目标。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其农村土地开发项目的顺利进行，特委托具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）负责项目的设计及施工管理。为明确各方的权利义务，甲乙双方及第三方（以下简称“合同各方”）经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1乙方在农村地区拥有一定面积的土地（以下简称“开发土地”）。

1.2开发土地的具体位置、面积、用途等详见附件一《开发土地基本情况表》。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责对开发项目进行整体设计，包括规划、建筑设计、景观设计等。

2.2第三方有权对乙方提供的开发土地进行实地勘查，并提出设计建议。

2.3第三方有权对施工现场进行不定期的检查，确保设计方案的落实。

2.4第三方有权根据实际情况调整设计方案，并通知甲乙双方。

2.5第三方对项目设计质量及施工过程承担连带责任。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权对项目设计方案进行审查，并提出修改意见。

3.2乙方有权要求第三方提供项目设计进度、质量及安全等方面的报告。

3.3乙方有权要求第三方对设计方案进行优化，以满足其开发需求。

3.4乙方有权要求甲方配合第三方进行施工，如提供材料、设备等。

3.5乙方有权要求甲方对设计过程中出现的合理问题进行协调解决。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责提供开发土地的相关资料，确保第三方能够进行设计工作。

4.2甲方负责按照设计要求提供施工所需的材料、设备等。

4.3甲方负责协调第三方与施工单位的合作关系，确保施工顺利进行。

4.4甲方负责监督施工过程，确保施工质量及安全。

4.5甲方有权要求乙方提供项目进度、质量及安全等方面的报告。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供开发土地相关资料的，应向乙方支付______%的违约金。

5.2甲方未按约定提供施工所需的材料、设备的，应向乙方支付______%的违约金。

5.3甲方未按约定监督施工过程，导致施工质量或安全的，应承担赔偿责任。

5.4甲方未按约定支付设计费用的，应向乙方支付______%的违约金。

六、第三方违约责任

6.1第三方未按约定完成设计工作的，应向乙方支付______%的违约金。

6.2第三方未按约定进行施工现场检查的，应向乙方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在以下情况下，本合同可终止：

（1）项目按设计要求完成；

（2）合同各方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、附件

1.附件一：开发土地基本情况表

2.附件二：项目设计进度表

3.附件三：支付计划表

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于，通过委托具有专业资质的第三方进行设计及施工管理，确保开发项目的顺利进行，实现土地资源的合理利用和价值最大化。乙方通过主导设计及施工管理，能够更好地控制项目进度、质量和成本，保障自身权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为土地所有者，在项目中扮演辅助角色，提供必要的资源和支持，而项目的核心