个人农田买卖合同范例

个人农田买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的个人农田（以下简称“标的农田”），甲方自愿将标的农田出卖给乙方，乙方自愿购买。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的农田的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的个人农田全部出卖给乙方，标的农田的具体位置、面积、四至范围详见附件一。

1.2标的农田的权属清晰，无权属争议。甲方保证标的农田上无任何抵押、担保等权利负担。

二、价格及付款方式

2.1双方同意标的农田的成交价格为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.2乙方分两期支付总价款：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__日内支付总价款的百分之三十，即人民币____________元（大写：____________元整）。

2.2.2乙方在标的农田过户手续办理完毕之日起__日内支付剩余总价款的百分之七十，即人民币____________元（大写：____________元整）。

三、标的农田交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将标的农田交付给乙方，交付地点为_________________________。

3.2乙方在接收标的农田时，应检查标的农田的现状，如有不符或损坏，应在验收时向甲方提出，甲方应在本合同签订之日起__日内予以修复或赔偿。

四、过户手续及税费

4.1甲方负责办理标的农田过户手续，并将过户所需的有关文件、证明材料等交乙方。

4.2双方按照国家相关政策规定，自行承担标的农田买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

5.2如甲方未在规定的时间内将标的农田交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未在规定的时间内支付总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：标的农田位置示意图及权属证明

附件二：双方身份证复印件

附件三：其他有关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的个人农田（以下简称“标的农田”），甲方自愿将标的农田出卖给乙方，乙方自愿购买，丙方作为担保方，愿意提供担保服务。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的个人农田全部出卖给乙方，标的农田的具体位置、面积、四至范围详见附件一。

1.2标的农田的权属清晰，无权属争议。甲方保证标的农田上无任何抵押、担保等权利负担。

二、价格及付款方式

2.1双方同意标的农田的成交价格为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.2乙方分两期支付总价款：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__日内支付总价款的百分之三十，即人民币____________元（大写：____________元整）。

2.2.2乙方在标的农田过户手续办理完毕之日起__日内支付剩余总价款的百分之七十，即人民币____________元（大写：____________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下为乙方的付款义务提供连带责任担保，担保金额为总价款的百分之五十。

3.2丙方在乙方未按时支付款项的情况下，应立即履行担保义务，向甲方支付相应的款项。

四、标的农田交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将标的农田交付给乙方，交付地点为_________________________。

4.2乙方在接收标的农田时，应检查标的农田的现状，如有不符或损坏，应在验收时向甲方提出，甲方应在本合同签订之日起__日内予以修复或赔偿。

五、过户手续及税费

5.1甲方负责办理标的农田过户手续，并将过户所需的有关文件、证明材料等交乙方。

5.2双方按照国家相关政策规定，自行承担标的农田买卖过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的农田买卖的优先权，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于第三方担保、抵押等。

6.3甲方有权要求乙方在标的农田过户前支付一定比例的定金，以确保交易安全。

七、乙方违约责任

7.1乙方如未按时支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

7.2乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求乙方按约定支付价款，并在乙方违约时履行担保义务。

7.2丙方有权要求甲方在标的农田过户前支付一定比例的保证金，以保证丙方担保权益的实现。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件：

附件一：标的农田位置示意图及权属证明

附件二：双方身份证复印件

附件三：丙方担保函

附件四：其他有关文件

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在标的农田买卖过程中不受损失。第三方丙方的介入，为甲方提供了担保服务，进一步增强了交易的安全性。通过明确各方的责权利，本合同为甲方在交易过程中提供了坚实的法律保障。

甲方作为主导方，通过本合同实现了以下目的：

1.确保标的农田买卖的顺利进行，实现资产变现。

2.通过第三方担保，降低交易风险，保障自身权益。

3.在乙方违约时，有权解除合同并追究乙方违约责任，维护自身合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.提供担保服务，降低交易风险，增强交易的安全性。

2.为甲方提供资金支持，确保交易顺利完成。

3.维护交易各方的合法权益，促进交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的个人房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产出售给乙方，丙方作为担保方，愿意提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的个人房产全部出售给乙方，标的房产的具体位置、面积、结构、装修状况详见附件一。

1.2标的房产的权属清晰，无权属争议。甲方保证标的房产上无任何抵押、担保等权利负担。

二、价格及付款方式

2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.2乙方分两期支付总价款：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__日内支付总价款的百分之三十，即人民币____________元（大写：____________元整）。

2.2.2乙方在标的房产交付并办理入住手续之日起__日内支付剩余总价款的百分之七十，即人民币____________元（大写：____________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下为乙方的付款义务提供连带责任担保，担保金额为总价款的百分之五十。

3.2丙方在乙方未按时支付款项的情况下，应立即履行担保义务，向甲方支付相应的款项。

四、标的房产交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将标的房产交付给乙方，交付地点为_________________________。

4.2乙方在接收标的房产时，应检查房产的现状，如有不符或损坏，应在验收时向甲方提出，甲方应在本合同签订之日起__日内予以修复或赔偿。

五、过户手续及税费

5.1甲方负责办理标的房产过户手续，并将过户所需的有关文件、证明材料等交乙方。

5.2双方按照国家相关政策规定，自行承担标的房产买卖过程中产生的税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有标的房产买卖的优先权，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求甲方提供房产质量保证，包括但不限于房屋质量承诺书等。

6.3乙方有权要求甲方在交付房产前支付一定比例的定金，以确保交易安全。

七、甲方违约责任

7.1甲方如未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

7.2甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求乙方按约定支付价款，并在乙方违约时履行担保义务。

7.2丙方有权要求甲方在交付房产前支付一定比例的保证金，以保证丙方担保权益的实现。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件：

附件一：标的房产位置示意图及权属证明

附件二：双方身份证复印件

附件三：丙方担保函

附件四：其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过本合同实现了以下目的：

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