住房代建合同范例

住房代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目

1.1项目名称：__________住宅小区

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目性质：住宅

1.5项目总投资：人民币__________元

二、代建范围

2.1乙方负责本项目的规划、设计、施工、监理、验收等全过程。

2.2乙方按照甲方要求，负责办理项目用地、规划、环保、消防等审批手续。

2.3乙方负责项目所需材料的采购、供应和施工过程中的协调工作。

2.4乙方负责项目质量、安全、环保、文明施工等管理工作。

三、代建费用

3.1乙方代建费用按以下方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方人民币__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方人民币__________元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元。

3.2乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的发票。

四、工期

4.1本项目总工期为__________个月。

4.2乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保项目按期完工。

五、质量与验收

5.1乙方应严格按照国家有关建筑质量标准进行施工，确保工程质量合格。

5.2项目竣工验收合格后，甲方应在接到乙方通知之日起__________日内组织验收。

5.3验收不合格的，乙方应在接到甲方通知之日起__________日内进行整改，直至合格为止。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按约定完成代建任务的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期限为__________年。

8.3本合同期满前，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.建设工程施工许可证

3.项目设计图纸

4.项目施工合同

5.项目验收报告

6.甲方支付代建费用的凭证

7.乙方代建费用的发票

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为项目的投资主体，为保障项目顺利实施，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为代建单位，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目管理顾问，共同就甲方委托乙方代建住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目

1.1项目名称：__________住宅小区

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目性质：住宅

1.5项目总投资：人民币__________元

二、丙方职责

2.1丙方作为项目管理顾问，负责对乙方代建项目进行全过程监督管理，确保项目符合甲方要求。

2.2丙方负责审查乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等，并提出改进意见。

2.3丙方负责监督乙方在施工过程中遵守国家法律法规和行业标准，确保工程质量、安全、环保等符合要求。

2.4丙方负责协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目按期完工。

三、乙方职责

3.1乙方负责本项目的规划、设计、施工、监理、验收等全过程。

3.2乙方按照甲方要求，负责办理项目用地、规划、环保、消防等审批手续。

3.3乙方负责项目所需材料的采购、供应和施工过程中的协调工作。

3.4乙方负责项目质量、安全、环保、文明施工等管理工作。

四、甲方权益

4.1甲方拥有项目投资决策权，对项目总体设计方案、建设规模、投资预算等拥有最终决定权。

4.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。

4.3甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告项目进展情况，包括工程进度、质量、安全、环保等方面。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中进行必要的信息披露，确保项目透明度。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。

5.2乙方有权要求丙方在项目实施过程中提供必要的协助和支持。

5.3乙方应按照甲方要求，确保项目按时、按质、按预算完成。

5.4乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工程质量、安全、环保等符合要求。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行职责。

6.2丙方有权要求乙方和甲方提供必要的信息和资料，以便进行项目监督管理。

6.3丙方应按照合同约定，对项目实施过程进行全程监督，确保项目符合甲方要求。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成代建任务的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2丙方未按约定履行监督管理职责的，应向甲方支付__________的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期限为__________年。

9.3本合同期满前，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.建设工程施工许可证

3.项目设计图纸

4.项目施工合同

5.项目验收报告

6.甲方支付代建费用的凭证

7.乙方代建费用的发票

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目管理顾问的介入，有助于甲方更好地掌握项目进度和质量，确保项目符合甲方预期。同时，丙方的专业监督和协调作用，有助于提高项目实施效率，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，对项目拥有决策权，确保项目符合国家法律法规和行业标准，保障项目投资回报。通过引入乙方和丙方，甲方能够更好地实现项目目标，实现投资效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产开发企业，为拓展业务范围，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为项目融资主体，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目财务顾问，共同就乙方房地产开发项目融资事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目融资

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：人民币__________元

二、丁方职责

2.1丁方作为项目财务顾问，负责对乙方项目融资提供专业财务建议和方案。

2.2丁方负责评估项目财务风险，制定风险控制措施。

2.3丁方负责协助乙方与金融机构沟通，争取项目融资。

2.4丁方负责监督项目资金使用情况，确保资金合理、合规使用。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目融资。

3.2乙方有权要求丁方提供专业的财务咨询和风险评估。

3.3乙方应按照合同约定，确保项目融资资金用于项目开发。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目合规开发。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供详细的项目融资方案和财务预测。

4.2甲方有权要求丁方对项目融资进行监督和评估。

4.3甲方应按照合同约定，提供项目融资所需的资金支持。

4.4甲方应遵守国家相关法律法规，确保资金来源合法合规。

五、丁方权利与义务

5.1丁方有权要求乙方提供项目相关资料，以便进行财务评估和咨询。

5.2丁方有权要求甲方提供资金支持的相关证明文件。

5.3丁方应按照合同约定，提供专业的财务咨询服务。

5.4丁方应保守项目财务信息，不得泄露给任何第三方。

六、违约责任

6.1乙方未按约定提供项目融资方案的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2甲方未按约定提供资金支持的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3丁方未按约定提供财务咨询服务的，应向乙方支付__________的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期限为__________年。

8.3本合同期满前，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目融资方案

3.项目财务预测报告

4.项目资金使用计划

5.甲方提供资金支持的证明文件

6.丁方提供的财务咨询服务记录

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产开发企