个体户房屋购买合同范例

个体户房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的权属人为甲方，具有合法的产权证书。

1.2标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

1.3标的房屋现状为__________，包括__________等。

二、成交价格及付款方式

2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方人民币__________元整（￥__________元），作为房屋预付款。

2.3乙方在支付预付款后，应在__________日内一次性支付剩余款项给甲方。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相关配套设施、附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋及相关配套设施、附属设施后，应及时进行验收。

3.3甲方应在标的房屋交付后__________日内，配合乙方办理标的房屋的产权转移手续。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同涉及的税费由双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。

4.2双方应在办理标的房屋产权转移手续时，按照相关规定各自支付相应的税费。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付房屋预付款及剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

5.2如甲方未按约定时间交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

5.3如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方产权证书复印件；

（2）标的房屋平面图；

（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的权属人为甲方，具有合法的产权证书。

1.2标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

1.3标的房屋现状为__________，包括__________等。

二、成交价格及付款方式

2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方人民币__________元整（￥__________元），作为房屋预付款。

2.3乙方在支付预付款后，应在__________日内一次性支付剩余款项给甲方。

2.4丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相关配套设施、附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋及相关配套设施、附属设施后，应及时进行验收。

3.3甲方应在标的房屋交付后__________日内，配合乙方办理标的房屋的产权转移手续。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同涉及的税费由双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。

4.2双方应在办理标的房屋产权转移手续时，按照相关规定各自支付相应的税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有标的房屋的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款项的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

5.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供相应的担保措施，确保购房款项的支付。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款项，不得无故拖延或拒绝支付。

6.2乙方在未支付全部购房款项前，不得擅自使用或处分标的房屋。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并有权代为支付。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保购房款项的支付，降低交易风险。

10.2第三方介入有助于建立更加稳定、可靠的交易关系，促进房地产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，旨在确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

11.2甲方通过设定明确的权利义务，加强对乙方的约束，降低交易风险，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出售该标的房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房资金提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的权属人为甲方，具有合法的产权证书。

1.2标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

1.3标的房屋现状为__________，包括__________等。

二、成交价格及付款方式

2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方人民币__________元整（￥__________元），作为房屋预付款。

2.3乙方在支付预付款后，应在__________日内一次性支付剩余款项给甲方。

2.4丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相关配套设施、附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋及相关配套设施、附属设施后，应及时进行验收。

3.3甲方应在标的房屋交付后__________日内，配合乙方办理标的房屋的产权转移手续。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有标的房屋的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

4.2乙方有权在甲方未按约定交付标的房屋的情况下，解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

4.3乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供相应的保障措施，确保房屋质量符合约定。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定，按时交付标的房屋，不得无故拖延或拒绝交付。

5.2甲方在未交付全部标的房屋前，不得擅自使用或处分标的房屋。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并有权代为支付。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决