与街道签订物业合同范例

与街道签订物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为__________街道的__________小区业主，乙方为__________物业管理公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在__________小区的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责__________小区的物业管理，包括但不限于：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（2）小区内设施设备的维护与管理；

（3）小区内业主投诉的受理与处理；

（4）小区内公共秩序的维护；

（5）其他物业管理相关事宜。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照国家有关物业管理法规、规章及本合同约定，为甲方提供以下服务：

（1）物业服务：包括小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（2）设施设备维护：对小区内设施设备进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行；

（3）业主投诉处理：及时受理业主投诉，并采取有效措施解决；

（4）公共秩序维护：维护小区内公共秩序，保障业主合法权益；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括以下部分：

（1）物业服务费；

（2）设施设备维护费；

（3）公共秩序维护费；

（4）其他费用。

3.3物业管理费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

四、物业管理期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）损坏小区公共设施设备的，应承担赔偿责任；

（3）违反公共秩序，造成他人损害的，应承担相应法律责任。

5.2乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；

（2）损害甲方合法权益的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理费用明细表；

2.物业管理服务内容明细表；

3.乙方资质证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方为__________街道的__________小区业主，乙方为__________物业管理公司，丙方为__________专业服务机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在__________小区的物业管理事宜，以及丙方提供专业服务的事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责__________小区的物业管理，包括但不限于：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（2）小区内设施设备的维护与管理；

（3）小区内业主投诉的受理与处理；

（4）小区内公共秩序的维护；

（5）其他物业管理相关事宜。

二、第三方专业服务

2.1丙方为甲方提供专业服务，包括但不限于：

（1）定期对小区公共设施设备进行专业检测与维护；

（2）对小区绿化进行专业养护；

（3）提供专业的物业管理咨询服务；

（4）其他经双方约定的专业服务。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括以下部分：

（1）物业服务费；

（2）设施设备维护费；

（3）公共秩序维护费；

（4）丙方专业服务费。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规定，并对服务结果负责。

4.2丙方有权根据服务内容调整收费标准，但需提前通知甲方。

4.3丙方在提供服务过程中，应尊重甲方及业主的合法权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方和丙方提供的服务进行监督和评价；

（2）在乙方和丙方未履行合同义务时，有权要求其承担违约责任；

（3）在物业服务或专业服务中，享有知情权和选择权；

（4）在物业服务或专业服务中，享有安全保障和投诉处理的权利。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

6.2乙方违反公共秩序，造成他人损害的，应承担相应法律责任。

6.3乙方不得将物业管理权转让或委托给不具备相应资质的第三方。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

7.2丙方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理费用明细表；

2.丙方专业服务内容明细表；

3.丙方资质证书复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过其专业服务，提升小区物业管理的质量和效率，保障甲方及业主的权益，同时减轻乙方的管理压力，实现物业管理服务的专业化、规范化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主方，主导本次合同签订，旨在通过明确各方责任和权利，确保物业管理和服务质量，保障自身及业主的合法权益，提升居住舒适度和小区环境品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方为__________物业管理公司，负责__________小区的物业管理，甲方为__________小区业主，丁方为__________专业清洁维护公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在__________小区的物业管理事宜，以及丁方提供专业清洁维护服务的事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责__________小区的物业管理，包括但不限于：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（2）小区内设施设备的维护与管理；

（3）小区内业主投诉的受理与处理；

（4）小区内公共秩序的维护；

（5）其他物业管理相关事宜。

二、第三方专业服务

2.1丁方为乙方提供专业清洁维护服务，包括但不限于：

（1）小区内公共区域的日常清洁；

（2）小区绿化带的修剪与维护；

（3）小区设施的清洁与保养；

（4）其他经双方约定的清洁维护服务。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括以下部分：

（1）物业服务费；

（2）设施设备维护费；

（3）公共秩序维护费；

（4）丁方专业清洁维护服务费。

四、丁方责任与权利

4.1丁方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规定，并对服务结果负责。

4.2丁方有权根据服务内容调整收费标准，但需提前通知乙方。

4.3丁方在提供服务过程中，应尊重乙方及业主的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）对丁方提供的服务进行监督和评价；

（2）在丁方未履行合同义务时，有权要求其承担违约责任；

（3）在清洁维护服务中，享有知情权和选择权；

（4）在清洁维护服务中，享有安全保障和投诉处理的权利。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金。

6.2甲方损坏小区公共设施设备的，应承担赔偿责任。

6.3甲方违反公共秩序，造成他人损害的，应承担相应法律责任。

6.4甲方不得以任何形式干扰或阻碍丁方的正常服务。

七、丁方的违约责任

7.1丁方未按约定提供清洁维护服务的，应向乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

7.2丁方在提供服务过程中，因自身原因造成乙方或业主损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理费用明细表；

2.丁方专业清洁维护服务内容明细表；

3.丁方资质证书复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理公司，主导本次合同签订，旨在通过明确丁方的服务标准和责任，确保物业管