兼职买房合同范例

兼职买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未交付房屋价值的__________%计算。

（2）如甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未办理过户手续房屋价值的__________%计算。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付房款金额的__________%计算。

（2）如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未办理过户手续房屋价值的__________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产事宜，并引入丙方作为房产销售代理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明。

1.3丙方作为甲方指定的房产销售代理，负责本房产的销售和推广工作。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.5丙方在销售过程中，应按照甲方的要求和标准，收取乙方的房款，并及时将房款转交给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3丙方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性和有效性。

四、甲方的权益保障

4.1甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付全部房款。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.3甲方有权监督丙方的销售行为，确保丙方按照甲方的规定和标准执行销售工作。

4.4甲方有权要求丙方在销售过程中，不得泄露乙方的个人信息，保护乙方的隐私权。

五、乙方的责权利

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

5.2乙方应按照合同约定的时间支付房款，不得逾期。

5.3乙方有权要求丙方提供房产的详细信息和真实情况。

5.4乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房产的居住权。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照甲方的指示和要求，负责本房产的销售和推广工作。

6.2丙方应确保销售过程中的诚信和合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

6.3丙方有权收取乙方的房款，但应及时将房款转交给甲方。

6.4丙方有权获得甲方支付的代理费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付房款金额的__________%计算。

7.2乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，如违反约定，乙方应承担相应的法律责任。

7.3丙方未按照甲方的指示和要求执行销售工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未完成销售任务的__________%计算。

7.4丙方泄露乙方个人信息，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在提高房产销售效率，保障甲方的权益，同时为乙方提供专业的购房服务。甲方作为房产所有者，通过引入丙方，不仅能够加快房产的销售速度，还能够通过丙方的专业服务，确保乙方的购房体验。同时，甲方通过增加自身的权益保障条款，如房屋交付期限、房款支付要求、信息保密等，进一步巩固了自己的权益。乙方通过丙方的代理，能够获得更加专业和可靠的购房服务，而丙方则通过代理服务获得相应的代理费用。三方各取所需，共同推动了房产交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，并引入丁方作为租赁代理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于__________，商铺证号为__________，建筑面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.2商铺已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明。

1.3丁方作为甲方指定的租赁代理，负责本商铺的租赁和推广工作。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同约定的租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为租赁意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在每月的__________日前，向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丁方提供商铺的详细信息和真实情况，包括但不限于商铺的装修状况、周边环境、租赁政策等。

3.2乙方有权在租赁期限内，对商铺进行合理使用，并享有商铺的租赁权。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

四、丁方的责权利

4.1丁方应按照甲方的指示和要求，负责本商铺的租赁和推广工作。

4.2丁方应确保租赁过程中的诚信和合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

4.3丁方有权收取乙方的租赁意向金和首期租金，但应及时将租金转交给甲方。

4.4丁方有权获得甲方支付的代理费用。

五、甲方的责权利

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将符合租赁条件的商铺交付给乙方。

5.2甲方应保证商铺的权属清晰，不得有法律纠纷。

5.3甲方应按照合同约定的时间收取租金，不得擅自提高租金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日按商铺价值的__________%计算。

6.2甲方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和使用性质，如违反约定，甲方应承担相应的法律责任。

6.3乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付租金金额的__________%计算。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自转租或改变商铺用途，如违反约定，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方租赁代理丁方，乙方能够获得更加专业和个性化的租赁服务。乙方作为承租方，通过加强对租赁代理的监督和权益保障条款，确保租赁过程的顺