北京代办住房合同范例

北京代办住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方办理住房相关事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方办理以下住房相关事宜：

（1）协助甲方查询、了解住房政策、法规及市场行情；

（2）协助甲方办理住房贷款、公积金贷款等事宜；

（3）协助甲方办理住房买卖、租赁、抵押等手续；

（4）协助甲方办理住房过户、产权登记等事宜；

（5）协助甲方解决住房交易过程中遇到的问题。

二、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有乙方提供的住房相关咨询、服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督、评价；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及住房相关资料；

（2）按照约定支付乙方服务费用；

（3）配合乙方办理相关手续；

（4）遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。

3.乙方权利：

（1）按照甲方委托事项，提供专业、高效的服务；

（2）要求甲方按照约定支付服务费用；

（3）对甲方提供的信息及资料进行保密。

4.乙方义务：

（1）按照甲方委托事项，及时、准确地办理相关手续；

（2）保证服务质量，确保甲方权益不受损害；

（3）对甲方提供的信息及资料进行保密；

（4）遵守国家法律法规，不得利用甲方提供的信息及资料从事违法活动。

三、服务费用及支付方式

1.乙方服务费用为人民币__________元，甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

2.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。

2.乙方未按约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

3.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前__________个月，双方应协商续签本合同；如一方不同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方住房相关资料；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方相关资质证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在住房交易过程中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及第三方服务机构（以下简称“第三方”）共同协助办理住房相关事宜。为确保各方权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方及第三方共同办理以下住房相关事宜：

（1）协助甲方查询、了解住房政策、法规及市场行情；

（2）协助甲方办理住房贷款、公积金贷款等事宜；

（3）协助甲方办理住房买卖、租赁、抵押等手续；

（4）协助甲方办理住房过户、产权登记等事宜；

（5）协助甲方解决住房交易过程中遇到的问题。

二、第三方责任与权利

1.第三方作为专业服务机构，负责提供以下服务：

（1）对甲方提供的资料进行审核，确保真实、准确、完整；

（2）协助乙方办理相关手续，确保流程顺畅；

（3）对住房交易过程中的风险进行评估，提出防范措施；

（4）对乙方及甲方提供的服务进行监督，确保服务质量。

2.第三方权利：

（1）要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息及住房相关资料；

（2）要求乙方按照约定履行职责，确保甲方权益；

（3）对乙方及甲方提供的服务进行监督，提出改进意见。

三、甲方权利

1.甲方享有以下权利：

（1）对乙方及第三方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（2）要求乙方及第三方提供的服务符合国家法律法规及行业规范；

（3）在住房交易过程中，享有知情权、选择权、决策权；

（4）对乙方及第三方违反本合同约定的事项，有权要求其承担相应的法律责任。

四、甲方义务

1.甲方应履行以下义务：

（1）向乙方及第三方提供真实、准确、完整的个人信息及住房相关资料；

（2）按照约定支付乙方及第三方服务费用；

（3）配合乙方及第三方办理相关手续；

（4）遵守国家法律法规，不得利用乙方及第三方提供的服务从事违法活动。

五、乙方及第三方义务

1.乙方及第三方应履行以下义务：

（1）按照甲方委托事项，及时、准确地办理相关手续；

（2）保证服务质量，确保甲方权益不受损害；

（3）对甲方提供的信息及资料进行保密；

（4）遵守国家法律法规，不得利用甲方提供的信息及资料从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

1.乙方及第三方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金为服务费用的__________%；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

2.乙方及第三方在履行本合同过程中，不得有以下行为：

（1）泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等；

（2）利用甲方提供的信息及资料从事违法活动；

（3）未经甲方同意，擅自改变服务内容或收费标准。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前__________个月，双方应协商续签本合同；如一方不同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高住房交易过程中的服务质量，降低风险；

2.增强甲方在交易过程中的权益保障；

3.促进住房市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在住房交易过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在住房交易过程中的决策效率；

3.降低甲方在住房交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为专业房产经纪人，乙方（以下简称“乙方”）为有意购买房产的购房者。鉴于甲方在房产交易领域具有丰富的经验和资源，乙方特委托甲方协助其寻找合适的房产并完成交易。同时，为保障交易过程中的专业性和效率，甲方委托第三方服务机构（以下简称“第三方”）提供专业支持。双方经协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方寻找合适的房产，并协助乙方完成房产购买交易。

2.甲方委托第三方提供以下专业支持服务：

（1）对房产市场进行调研，提供市场分析报告；

（2）协助甲方评估房产价值，提供专业评估意见；

（3）协助甲方与房产所有者进行谈判，促成交易；

（4）协助甲方办理房产过户、贷款等手续；

（5）提供房产交易过程中的法律咨询和服务。

二、第三方责任与权利

1.第三方作为专业服务机构，享有以下权利：

（1）要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息；

（2）要求乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求；

（3）在服务过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督，确保交易合规；

（4）对甲方和乙方的交易信息进行保密。

2.第三方义务：

（1）按照甲方委托，提供专业、高效的服务；

（2）确保甲方和乙方的交易信息不被泄露；

（3）在交易过程中，提供法律咨询和风险评估。

三、乙方权利

1.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供真实、准确的房产信息；

（2）要求第三方提供专业、高效的服务；

（3）在交易过程中，享有知情权、选择权、决策权；

（4）对甲方和第三方违反本合同约定的事项，有权要求其承担相应的法律责任。

四、乙方义务

1.乙方应履行以下义务：

（1）向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）配合甲方和第三方办理相关手续；

（4）遵守国家法律法规，不得利用甲方和第三方提供的服务从事违法活动。

五、甲方义务

1.甲方应履行以下义务：

（1）按照乙方委托，提供真实、准确的房产信息；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）配合乙方和第三方办理相关手续；

（4）遵守国家法律法规，不得利用乙方和第三方提供的服务从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金为服务费用的__________%；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

2.甲方在服务过程中，不得有以下行为：

（1）泄露乙方个人信息；

（2）未经乙方同意，擅自改变服务内容或收费标准；

（3）利用乙方提供的信息及资料从事违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前__________个月，双方应协商续签本合同；如一方不同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

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