冷库出租合同范例廊坊

冷库出租合同范例廊坊第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的冷库，现愿意将该冷库出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的出租条件，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条冷库概况

1.1出租冷库位于：____________________________

1.2冷库建筑面积：____________________________平方米

1.3冷库容积：____________________________立方米

1.4冷库温度：____________________________℃

1.5冷库设备：____________________________

第二条出租期限

2.1出租期限：自____________________________起至____________________________止。

2.2合同到期后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

第三条出租费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方提出的出租费用支付标准支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3乙方应在每个支付周期内将租金支付至甲方指定账户。

第四条冷库使用

4.1乙方在使用冷库过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方应确保冷库内货物存放符合相关要求，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.3乙方在使用冷库过程中，应合理使用冷库设备，避免设备损坏。

第五条维修及保养

5.1乙方应定期对冷库进行清洁、消毒、除霜等保养工作。

5.2冷库设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修。

5.3因乙方原因造成的冷库设备损坏，乙方应承担维修费用。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3双方违约责任的具体条款如下：

（1）甲方违约责任：

①未按时提供冷库，应向乙方支付____________________________赔偿金。

②擅自提高租金，应向乙方支付____________________________赔偿金。

（2）乙方违约责任：

①未按时支付租金，应向甲方支付____________________________违约金。

②擅自改变冷库用途，应向甲方支付____________________________赔偿金。

第七条合同解除

7.1本合同到期前，双方均可提前三十日书面通知对方解除合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方未按时提供冷库，导致乙方无法正常使用。

（2）乙方未按时支付租金，累计超过____________________________。

（3）双方协商一致解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）冷库使用规则

（2）冷库设备清单

（3）租金支付方式说明

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的冷库，现愿意将该冷库出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的出租条件，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条冷库概况

1.1出租冷库位于：____________________________

1.2冷库建筑面积：____________________________平方米

1.3冷库容积：____________________________立方米

1.4冷库温度：____________________________℃

1.5冷库设备：____________________________

第二条出租期限

2.1出租期限：自____________________________起至____________________________止。

2.2合同到期后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

第三条出租费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方提出的出租费用支付标准支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3乙方应在每个支付周期内将租金支付至甲方指定账户。

第四条冷库使用

4.1乙方在使用冷库过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方应确保冷库内货物存放符合相关要求，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.3乙方在使用冷库过程中，应合理使用冷库设备，避免设备损坏。

第五条第三方责任

5.1丙方作为乙方担保人，对本合同履行承担连带责任。

5.2丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

5.3丙方有权监督乙方使用冷库的情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。

第六条甲方权益

6.1甲方享有对冷库的出租权，有权要求乙方按照合同约定使用冷库。

6.2甲方有权要求乙方支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为采取相应措施。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内恢复冷库原状，如乙方违约，甲方有权要求赔偿。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

第七条甲方权利

7.1甲方有权对乙方使用冷库的行为进行监督，发现乙方违规使用冷库，有权要求乙方改正。

7.2甲方有权要求乙方提供与冷库使用相关的证明材料，包括但不限于货物清单、出入库记录等。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____________________________违约金。

8.2乙方如擅自改变冷库用途，应向甲方支付____________________________赔偿金。

8.3乙方如损坏冷库设备，应承担维修费用。

8.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）冷库使用规则

（2）冷库设备清单

（3）租金支付方式说明

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保冷库得到合理使用，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的冷库，现愿意将该冷库出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的出租条件，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守，并保障乙方权益。

第一条冷库概况

1.1出租冷库位于：____________________________

1.2冷库建筑面积：____________________________平方米

1.3冷库容积：____________________________立方米

1.4冷库温度：____________________________℃

1.5冷库设备：____________________________

第二条出租期限

2.1出租期限：自____________________________起至____________________________止。

2.2合同到期后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

第三条出租费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方提出的出租费用支付标准支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3乙方应在每个支付周期内将租金支付至甲方指定账户。

第四条冷库使用

4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，甲方应保证冷库的正常运行。

4.2乙方有权对冷库进行必要的装修和改造，以适应其业务需求，但需事先获得甲方书面同意。

4.3乙方在使用冷库过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

第五条第三方责任

5.1丙方作为乙方担保人，对本合同履行承担连带责任。

5.2丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

5.3丙方有权监督乙方使用冷库的情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。

第六条乙方权益

6.1乙方享有对冷库的合理使用权，包括但不限于存储、加工、配送等业务。

6.2乙方有权要求甲方保证冷库的运行安全，包括但不限于设备维护、消防设施等。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成冷库的维修和保养工作。

6.4乙方有权在合同期满或解除合同后，按照约定条件对冷库进行拆除和恢复原状。

第七条甲方义务

7.1甲方应确保冷库的设施齐全、完好，并保证冷库的正常运行。

7.2甲方应按照合同约定，提供必要的技术支持和业务咨询。

7.3甲方应配合乙方对冷库的装修和改造，并在乙方提供相关证明材料后予以同意。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供或维护冷库，应向乙方支付____________________________违约金。

8.2甲方如擅自提高租金，应向乙方支付____________________________赔偿金。

8.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商