别墅菜地出租合同范例

别墅菜地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅菜地（以下简称“菜地”），乙方有意承租该菜地进行种植、养殖等农业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的别墅菜地出租给乙方使用。

1.2菜地面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月__________元，共计__________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁菜地仅用于种植、养殖等农业活动，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、租赁双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证菜地符合乙方租赁用途的要求；

（2）甲方应负责菜地的日常维护和管理；

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回菜地。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用菜地，不得擅自改变菜地用途；

（3）乙方应负责菜地的日常管理和维护；

（4）租赁期限届满后，乙方应将菜地恢复原状，并交还甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供菜地或提供不符合约定条件的菜地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.菜地位置示意图；

2.菜地土地权属证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅菜地（以下简称“菜地”），乙方有意承租该菜地进行种植、养殖等农业活动，为保障甲方的权益和确保菜地资源的合理利用，特引入丙方作为监管方，共同签订本合同。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的别墅菜地出租给乙方使用。

1.2菜地面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月__________元，共计__________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁菜地仅用于种植、养殖等农业活动，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对菜地的使用情况，确保乙方按照合同约定进行农业活动。

5.2丙方有权对乙方在菜地使用过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，并协助甲方采取相应的法律措施。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有菜地的所有权，有权要求乙方按照合同约定合理使用菜地。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期间对菜地的使用情况，包括但不限于种植、养殖等农业活动。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将菜地恢复原状并交还甲方。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用菜地进行种植、养殖等农业活动。

7.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证支付方式的及时性和准确性。

7.3乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

7.4乙方应配合丙方的监管工作，接受丙方的监督和指导。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

8.3乙方违反合同约定，擅自改变菜地用途或造成菜地损害，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保菜地资源的合理利用，并监督乙方的行为。本合同以甲方权益为主导，优先考虑甲方的责权利，同时增加甲方的多种利益条款。通过引入丙方作为监管方，甲方能够在租赁期间对菜地的使用情况进行有效监督，降低风险，保障自身利益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（咨询评估方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于开设餐厅，为保障乙方在租赁过程中的权益，特引入丙方作为咨询评估方，共同签订本合同。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月__________元，共计__________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于开设餐厅，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，保证餐厅的经营活动符合相关标准。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为咨询评估方，负责对商铺的租赁条件、市场前景、潜在风险等进行评估，为乙方提供专业建议。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行跟踪调查，确保乙方按照合同约定使用商铺。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方报告乙方的违约行为，并提出相应的处理建议。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有商铺的使用权，有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的商铺。

6.2乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整餐厅的经营策略，提高经营效益。

6.3乙方有权在租赁期限届满后，根据合同约定，续租商铺或终止租赁关系。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证商铺的租赁条件符合乙方的要求，并按照合同约定提供必要的设施设备。

7.2甲方应协助乙方办理商铺的工商注册、卫生许可证等相关手续。

7.3甲方应保证商铺在租赁期间的安全和正常使用，及时修复商铺的损坏。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供符合使用要求的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，