北京租房线上合同范例

北京租房线上合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），现愿将租赁房屋出租给乙方，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁房屋的装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：每月__________日前，乙方应向甲方支付当月租金。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期间，仅限于自用，不得擅自改变房屋的结构及用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规、房屋租赁管理规定，以及物业管理规定。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为，并按合同约定交付房屋，甲方应退还全部押金。

4.3若乙方有下列违约行为之一，甲方有权扣除押金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损害租赁房屋及附属设施；

（4）违反法律法规、房屋租赁管理规定及物业管理规定；

（5）其他违反本合同约定的事项。

五、合同解除及终止

5.1本合同期满前，任何一方提出终止合同，需提前__________日通知对方，并经双方协商一致后解除。

5.2出现下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，损害租赁房屋及附属设施；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（4）乙方违反法律法规、房屋租赁管理规定及物业管理规定；

（5）因不可抗力致使租赁房屋无法继续租赁。

六、其他约定

6.1甲方保证租赁房屋产权清晰，不存在争议。

6.2甲方应在签订本合同前，向乙方提供房屋的产权证明及合法使用证明。

6.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕入住手续。

6.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋合法使用证明复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他双方认为应附于本合同的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），现愿将租赁房屋出租给乙方，为确保租赁过程的专业性、合法性和效率，特委托丙方作为中介服务方，提供相关服务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁房屋的装修情况为__________。

二、中介服务内容

2.1丙方负责为甲方寻找合适的承租人，并提供租赁房屋的租赁信息。

2.2丙方负责协助甲方与乙方签订租赁合同，并监督合同履行。

2.3丙方负责协调解决租赁过程中出现的争议和问题。

三、甲方的责权利

3.1甲方有权要求丙方在签订本合同时提供租赁房屋的产权证明及合法使用证明。

3.2甲方有权对丙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.3甲方有权要求丙方在租赁合同履行过程中，及时向其通报租赁房屋的使用情况。

3.4甲方有权根据租赁合同约定，提前解除合同，并要求丙方协助处理相关事宜。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求丙方在签订本合同时提供租赁房屋的详细情况。

4.2乙方有权在租赁合同履行过程中，向丙方提出维修、保养等合理要求。

4.3乙方有权在租赁期满后，要求丙方协助办理退房手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲方提供租赁房屋的产权证明及合法使用证明。

5.2丙方有权在签订本合同时，要求甲方支付中介服务费。

5.3丙方有权在租赁合同履行过程中，监督双方履行合同义务。

5.4丙方有权在租赁期满后，协助甲方收回租赁房屋。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.2乙方不得拖欠租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。

6.3乙方不得损害租赁房屋及附属设施，否则甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

6.4乙方不得违反法律法规、房屋租赁管理规定及物业管理规定，否则甲方有权解除合同。

七、合同解除及终止

7.1本合同期满前，任何一方提出终止合同，需提前__________日通知对方，并经双方协商一致后解除。

7.2出现下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，损害租赁房屋及附属设施；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（4）乙方违反法律法规、房屋租赁管理规定及物业管理规定；

（5）因不可抗力致使租赁房屋无法继续租赁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁过程的专业性和效率，保障甲乙双方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的合法使用，维护自身的产权利益，并提高租赁过程的透明度和可控性。通过本合同的签订，甲方能够更好地保护自己的权益，实现租赁房屋的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋购买人）：__________

丙方（房地产经纪机构）：__________

鉴于甲方愿意出售其拥有的位于__________的房产（以下简称“出售房屋”），乙方有意购买该出售房屋，为保障交易的专业性、合法性和效率，特委托丙方作为房地产经纪机构，提供经纪服务。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.1出售房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2出售房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3出售房屋的装修情况为__________。

二、经纪服务内容

2.1丙方负责为甲方寻找合适的购房人，并提供出售房屋的销售信息。

2.2丙方负责协助甲方与乙方签订房屋买卖合同，并监督合同履行。

2.3丙方负责协调解决交易过程中出现的争议和问题。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求丙方提供出售房屋的详细信息和真实情况。

3.2乙方有权要求丙方在签订本合同时提供出售房屋的产权证明及合法使用证明。

3.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业建议和咨询服务。

3.4乙方有权在房屋买卖合同履行过程中，要求丙方协助办理过户手续。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求丙方在签订本合同时提供房屋的产权证明及合法使用证明。

4.2甲方有权对丙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

4.3甲方有权在交易过程中，根据市场价格调整出售房屋的价格。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲方提供房屋的产权证明及合法使用证明。

5.2丙方有权在签订本合同时，要求甲方支付经纪服务费。

5.3丙方有权在交易过程中，监督双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

5.4丙方有权在交易完成后，协助甲方收取交易款项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得违反合同约定，擅自取消交易，否则应承担相应的违约责任。

6.2乙方不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担相应的违约责任。

6.3乙方不得擅自变更房屋用途，否则应承担相应的违约责任。

6.4乙方不得拖欠经纪服务费，否则应承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同期满前，任何一方提出终止合同，需提前__________日通知对方，并经双方协商一致后解除。

7.2出现下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供房屋产权证明及合法使用证明；

（2）丙方未提供专业建议和咨询服务；

（3）交易过程中出现重大争议，经双方协商无法解决；

（4）因不可抗力致使交易无法继续进行。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和