关于小区电梯维保合同范例

关于小区电梯维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区，为保障小区电梯的正常运行，双方经友好协商，就甲方委托乙方对小区电梯进行维护保养事宜，达成如下协议：

一、维保范围及内容

1.1乙方负责对甲方小区内所有电梯进行定期检查、维修、保养及故障排除。

1.2乙方应按照国家及行业相关标准，制定详细的维保方案，确保电梯安全、可靠、高效运行。

1.3乙方负责提供必要的备品备件，确保维保工作的顺利进行。

二、维保期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应在本合同期满前一个月向甲方提出续签申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、维保费用及支付方式

3.1乙方根据实际维保工作量及市场行情，向甲方收取维保费用，具体费用如下：

（1）电梯日常检查、维修、保养费用：____元/月；

（2）电梯故障排除费用：____元/次；

（3）电梯大修费用：____元/次。

3.2甲方应于每月____日前，将当月维保费用支付至乙方指定的账户。

四、双方权利义务

4.1甲方应积极配合乙方进行维保工作，提供必要的便利条件。

4.2乙方应严格按照本合同约定，履行维保义务，确保电梯安全、可靠、高效运行。

4.3甲方有权对乙方的维保工作进行监督，并提出合理化建议。

4.4乙方在维保过程中，如发现电梯存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付维保费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按时完成维保工作，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.电梯维保方案

2.电梯维保费用明细表

3.电梯维保工作记录表

4.电梯维保验收报告

5.乙方资质证明文件

6.乙方营业执照副本复印件

7.乙方税务登记证复印件

8.乙方开户许可证复印件

9.乙方相关资质证书复印件

10.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区，为保障小区电梯的正常运行，同时确保维保工作的专业性和服务质量，甲方委托乙方作为主要维保服务商，并由丙方作为第三方监管机构，对乙方维保工作进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维保范围及内容

1.1乙方负责对甲方小区内所有电梯进行定期检查、维修、保养及故障排除。

1.2乙方应按照国家及行业相关标准，制定详细的维保方案，确保电梯安全、可靠、高效运行。

1.3乙方负责提供必要的备品备件，确保维保工作的顺利进行。

1.4丙方负责对乙方的维保工作进行全过程监督，确保乙方遵守本合同及行业规范。

二、维保期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2丙方对乙方的监督职责自本合同签订之日起生效。

三、维保费用及支付方式

3.1乙方根据实际维保工作量及市场行情，向甲方收取维保费用，具体费用如下：

（1）电梯日常检查、维修、保养费用：____元/月；

（2）电梯故障排除费用：____元/次；

（3）电梯大修费用：____元/次。

3.2甲方应于每月____日前，将当月维保费用支付至乙方指定的账户。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方提供电梯维保服务，并监督乙方履行合同义务。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的维保工作进行监督，并提出合理化建议。

4.3甲方有权在合同期限内单方面解除合同，如乙方出现严重违约行为。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权根据本合同收取维保费用，并有权要求甲方支付维保费用。

5.2乙方应严格按照本合同约定，履行维保义务，确保电梯安全、可靠、高效运行。

5.3乙方应接受丙方的监督，并及时纠正丙方提出的问题。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权对乙方的维保工作进行全过程监督，包括但不限于检查、维修、保养等环节。

6.2丙方有权对乙方的维保工作进行定期评估，并向甲方提供评估报告。

6.3丙方有权对乙方的违约行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时完成维保工作，或维保质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3丙方未能履行监督职责，导致甲方权益受损的，应向甲方支付____%的赔偿金。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过引入丙方作为监督机构，提高维保服务的质量和专业性。

2.增强甲方在维保过程中的权益保障，确保电梯安全运行。

3.促进甲乙双方之间的合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在维保过程中的权益，确保电梯安全运行。

2.提高维保服务质量，降低维修成本，提升居民满意度。

3.强化甲方在维保过程中的决策权和监督权，实现甲方对维保工作的全面掌控。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方作为专业的电梯维保服务提供商，甲方拟委托乙方对甲方旗下写字楼内的电梯进行维护保养，为确保维保工作的质量和效率，引入丙方作为第三方监管机构，对乙方维保工作进行专业监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维保范围及内容

1.1乙方负责对甲方写字楼内所有电梯进行定期检查、维修、保养及故障排除。

1.2乙方应按照国家及行业相关标准，制定详细的维保方案，确保电梯安全、可靠、高效运行。

1.3乙方负责提供必要的备品备件，确保维保工作的顺利进行。

1.4丙方负责对乙方的维保工作进行全过程监督，确保乙方遵守本合同及行业规范。

二、维保期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2丙方对乙方的监督职责自本合同签订之日起生效。

三、维保费用及支付方式

3.1乙方根据实际维保工作量及市场行情，向甲方收取维保费用，具体费用如下：

（1）电梯日常检查、维修、保养费用：____元/月；

（2）电梯故障排除费用：____元/次；

（3）电梯大修费用：____元/次。

3.2甲方应于每月____日前，将当月维保费用支付至乙方指定的账户。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方支付维保费用，并有权在合同期限内提出合理的价格调整要求。

4.2乙方有权根据本合同约定，安排专业人员进行维保工作，并有权要求甲方提供必要的场地和设施。

4.3乙方有权在丙方的监督下，对电梯进行必要的维修和保养，以保证电梯的运行安全。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权对乙方的维保工作进行全过程监督，包括但不限于检查、维修、保养等环节。

5.2丙方有权对乙方的维保工作进行定期评估，并向甲方提供评估报告。

5.3丙方有权对乙方的违约行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方提供高质量的维保服务，并有权对乙方的维保工作进行监督。

6.2甲方有权在合同期限内提出对维保服务的改进建议，并有权要求乙方进行相应的调整。

6.3甲方有权在乙方严重违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付维保费用，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未能按时完成维保工作，或维保质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.保障乙方在维保过程中的权益，确保乙方能够按照合同约定获得合理的报酬。

2.允许乙