公司房子抵押合同范例

公司房子抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方拥有的某房屋进行抵押的相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方拥有的房屋位于：__________，房产证号：__________。

1.2该房屋为甲方自有产权，权属清晰，无权属纠纷。

二、抵押权设定

2.1乙方同意以其位于：__________的房屋作为抵押物，抵押给甲方。

2.2抵押物的价值为：人民币__________元整。

2.3甲方对抵押物的所有权自抵押权登记之日起转移至甲方。

三、抵押担保范围

3.1本合同约定的抵押担保范围为：甲方对乙方在合同签订之日起至债务履行期限届满期间所发生的债务承担担保责任。

3.2抵押担保范围包括但不限于：

（1）乙方在合同履行期间因违约而产生的违约金、赔偿金、滞纳金等费用；

（2）乙方因合同解除、终止等原因而发生的解除合同赔偿金、终止合同赔偿金等费用；

（3）乙方因违反合同约定而产生的其他违约责任。

四、抵押权登记

4.1双方同意在本合同签订后，甲方依法向不动产登记机构办理抵押权登记手续。

4.2甲方应在办理抵押权登记手续前向乙方提供相关材料，包括但不限于：

（1）甲乙双方的身份证明材料；

（2）房屋权属证明材料；

（3）本合同；

（4）其他依法需要提供的材料。

五、抵押权实现

5.1在抵押担保范围内，当乙方未按约定履行债务时，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

5.2甲方在行使抵押权前，应书面通知乙方。

5.3抵押物处置所得款项优先用于清偿甲方的债权，如有剩余，甲方应将剩余款项退还乙方。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法解决。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋权属证明材料；

2.甲乙双方身份证明材料；

3.其他相关材料。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

第三方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方拥有的某房屋进行抵押，并由第三方提供担保的相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方拥有的房屋位于：__________，房产证号：__________。

1.2该房屋为甲方自有产权，权属清晰，无权属纠纷。

二、第三方担保责任

2.1第三方同意对乙方在合同签订之日起至债务履行期限届满期间所发生的债务提供担保。

2.2第三方担保范围包括但不限于：

（1）乙方在合同履行期间因违约而产生的违约金、赔偿金、滞纳金等费用；

（2）乙方因合同解除、终止等原因而发生的解除合同赔偿金、终止合同赔偿金等费用；

（3）乙方因违反合同约定而产生的其他违约责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方按照担保责任承担相应责任；

（2）甲方有权在乙方违约时，依法申请对抵押物进行处置，以实现其债权；

（3）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供抵押物价值评估报告；

（4）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供借款用途证明。

四、乙方责任和义务

4.1乙方应按合同约定履行债务，不得违约。

4.2乙方在合同履行期间，如因自身原因导致违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3乙方应配合甲方及第三方进行抵押物价值评估和借款用途证明等工作。

五、第三方权利和义务

5.1第三方有权要求乙方在合同履行期间提供抵押物价值评估报告和借款用途证明。

5.2第三方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求乙方履行债务或承担相应责任。

5.3第三方有权在甲方要求处置抵押物时，按照担保责任承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方违反合同约定，未按期偿还债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

6.2乙方如故意隐瞒、欺诈甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

6.3第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应责任。

七、限制条款

7.1乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

7.2乙方在合同履行期间，不得擅自变更抵押物的用途。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违约，且乙方未在甲方要求的时间内履行违约责任；

（2）第三方未履行担保责任，且未在甲方要求的时间内履行担保责任；

（3）抵押物因不可抗力等原因导致价值严重缩水，甲方认为继续履行合同对自身权益有重大不利影响。

九、争议解决

9.1甲乙双方及第三方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋权属证明材料；

2.甲乙双方及第三方身份证明材料；

3.其他相关材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在债务履行过程中的风险。同时，第三方通过参与本合同，拓宽了业务领域，提高了自身的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，在本合同中占据主导地位，保障其债权的安全，实现其投资回报。通过设定甲方权益保障条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低风险，确保投资回报。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

第三方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

第三方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款并由第三方提供担保的相关事宜，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方担保责任

2.1第三方同意对甲方的借款提供担保，担保金额为借款总额的__________%。

2.2第三方担保范围包括但不限于：

（1）甲方在借款期限内未能按时偿还本金及利息；

（2）甲方因违约而产生的违约金、赔偿金等费用；

（3）乙方因甲方违约而遭受的其他损失。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方按照担保责任承担相应责任；

（2）乙方有权在甲方违约时，依法申请对抵押物进行处置，以实现其债权；

（3）乙方有权在借款期限内，要求甲方提供借款用途证明。

四、甲方责任和义务

4.1甲方应按合同约定履行债务，按期偿还本金及利息。

4.2甲方在借款期限内，如因自身原因导致违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3甲方应配合乙方及第三方进行借款用途证明等工作。

五、第三方权利和义务

5.1第三方有权要求甲方在借款期限内提供借款用途证明。

5.2第三方有权在甲方违约时，根据本合同约定，要求甲方履行债务或承担相应责任。

5.3第三方有权在乙方要求处置抵押物时，按照担保责任承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方违反合同约定，未按期偿还借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

6.2甲方如故意隐瞒、欺诈乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

6.3第三方未履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应责任。

七、限制条款

7.1甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

7.2甲方在借款期限内，不得擅自变更抵押物的用途。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违约，且甲方未在乙方要求的时间内履行违约责任；

（2）第三方未履行担保责任，且未在乙方要求的时间内履行担保责任；

（3）抵押物因不可抗力等原因导致价值严重缩水，乙方认为继续履行合同对自身权益有重大不利影响。

九、争议解决

9.1甲乙双方及第三方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋权属证明材料；

2.甲乙双方及第三方身份证明材料；

3.其他相关材料