2025贷款抵押合同

2025贷款抵押合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：抵押人（以下称“甲方”）：名称：住所：法定代表人：抵押权人（以下称“乙方”）：名称：住所：法定代表人：鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，达成如下合同：第一条贷款金额、用途及期限1.1乙方同意向甲方提供贷款，金额为人民币元整（大写：）。1.2本贷款仅限用于甲方的（具体用途，如购买设备、扩大生产等）。1.3贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。1.4贷款的实际发放日以乙方转账凭证为准，贷款期限的起算日相应顺延。第二条利率、利息及还款方式2.1本贷款利率为年利率%，该利率为固定利率，贷款期限内不变。2.2利息按月计算，每月日为付息日，甲方应按时支付利息。2.3贷款本金采用方式偿还（如等额本息、分期还款等），具体还款计划如下：第一期还款：年月日，金额元；第二期还款：年月日，金额元；……一期还款：年月日，金额元。2.4甲方应于本合同约定的还款日期前将款项汇入乙方指定账户，逾期还款的，乙方有权按日利率‰收取逾期利息。第三条抵押物的提供及价值3.1为确保甲方履行还款义务，甲方同意以其合法所有的下列财产（以下简称“抵押物”）作为抵押：名称：数量：状况：产权归属：3.2抵押物的评估价值为人民币元整，经双方确认，抵押物实际价值以抵押登记时为准。3.3抵押物的清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条抵押登记4.1甲乙双方应于本合同签订后日内，共同向相关登记机关办理抵押登记手续，登记费用由甲方承担。4.2抵押登记事项完成后，乙方依法取得抵押物的他项权利证书，并作为本合同的附件。第五条抵押权的实现5.1当甲方未按本合同约定偿还贷款本金或利息，或发生其他违约行为时，乙方有权依法处分抵押物，并优先受偿。5.2抵押物的处分方式包括但不限于以下情形：（1）协议折价；（2）拍卖；（3）变卖。5.3处分抵押物所得价款不足以清偿本合同项下债务的，乙方有权继续向甲方追偿；若有剩余，乙方应将剩余部分退还给甲方。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权依法使用抵押物，不得擅自处分抵押物或设立其他权利负担。6.2甲方应在抵押物发生毁损、灭失或被查封、扣押等情况时，立即通知乙方，并采取有效措施避免损失扩大。6.3甲方应按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。6.4甲方应按时履行还款义务，并承担与本合同相关的所有费用（包括但不限于抵押登记费、评估费等）。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权要求甲方按时偿还贷款本金及利息，并有权对抵押物进行监督和检查。7.2乙方有权在甲方发生违约行为时，依法处分抵押物并优先受偿。7.3乙方应按本合同约定的日期和金额向甲方发放贷款，并不得无故拖延或拒绝履行。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2在贷款未全部偿还前，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出售、转让、赠与或设定其他权利。8.3本合同在以下情况下解除：（1）贷款本息全部清偿完毕；（2）甲方依法宣告破产或解散。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并加收违约金，违约金按贷款金额的%计算。9.2甲方未按期偿还贷款本金或利息的，乙方有权按约定收取逾期利息，并有权提前处分抵押物。9.3任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方赔偿损失，并支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）抵押物清单；（2）抵押房产证复印件；（3）双方营业执照及法定代表人身份证明。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理抵押登记。甲方（公章）：法定代表人或授权代表签字：日期：