划拨地抵押合同范例

划拨地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________（以下简称“划拨地”）抵押给乙方事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方拥有的划拨地位于________________________，土地面积________________________平方米，土地证号________________________。

1.2划拨地性质为________________________，土地使用权期限自________________________至________________________。

1.3划拨地现状为________________________，甲方承诺划拨地无任何权属争议，且甲方有权将该划拨地抵押给乙方。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将其拥有的划拨地抵押给乙方，乙方有权依法对该划拨地行使抵押权。

2.2抵押权设定范围为甲方拥有的划拨地及其地上建筑物、构筑物及附属设施。

2.3抵押权设定期限自本合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

三、抵押权实现方式

3.1在本合同约定的抵押权实现期限内，若甲方未履行还款义务，乙方有权采取以下一种或多种方式实现抵押权：

（1）将抵押物折价，取得抵押物的所有权；

（2）与甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；

（3）申请人民法院拍卖、变卖抵押物；

（4）其他合法方式。

四、抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，未经乙方同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

4.2乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未履行还款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）依法解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________（以下简称“划拨地”）抵押给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方拥有的划拨地位于________________________，土地面积________________________平方米，土地证号________________________。

1.2划拨地性质为________________________，土地使用权期限自________________________至________________________。

1.3划拨地现状为________________________，甲方承诺划拨地无任何权属争议，且甲方有权将该划拨地抵押给乙方。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将其拥有的划拨地抵押给乙方，乙方有权依法对该划拨地行使抵押权。

2.2抵押权设定范围为甲方拥有的划拨地及其地上建筑物、构筑物及附属设施。

2.3抵押权设定期限自本合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

三、第三方担保

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保范围包括甲方因履行本合同而产生的全部债务。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即甲方不能履行债务时，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在债务履行期限内，有权使用、收益划拨地；

（2）甲方在债务履行期限内，有权请求乙方按约定支付利息；

（3）甲方在债务履行期限内，有权请求乙方提前偿还债务；

（4）甲方在债务履行期限内，有权请求丙方履行担保义务。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照约定按时偿还债务；

（2）甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整；

（3）甲方应保证抵押物无任何权属争议；

（4）甲方应保证丙方在担保期限内有权向其追偿。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权在债务履行期限内要求甲方偿还债务；

（2）乙方有权在债务履行期限内要求丙方履行担保义务；

（3）乙方有权在甲方违约时，依法采取抵押权实现方式。

5.2乙方承担以下义务：

（1）乙方应按照约定向甲方支付利息；

（2）乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整；

（3）乙方应尊重丙方的担保权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，未履行支付利息义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2乙方在抵押权实现过程中，未经甲方同意，不得擅自处分、转让抵押物。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的担保，降低甲方的债务风险，确保甲方在债务履行期限内的权益得到保障。

9.2第三方丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为抵押人，通过设定抵押权，保障乙方的债权利益，确保乙方在债务履行期限内的权益得到充分保障。

10.2甲方通过引入第三方担保，降低自身债务风险，提高债务履行的可靠性，有利于甲方的信用评级和融资能力的提升。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1甲方因________________________（以下简称“借款用途”）需要向乙方借款人民币________________________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

1.3借款利率为________________________，按月计息，每月支付一次利息。

二、借款合同

2.1甲方同意向乙方借款人民币________________________元整，乙方同意按照约定向甲方提供借款。

2.2借款本金及利息的支付方式、时间由甲乙双方另行约定。

三、第三方担保

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保范围包括甲方因履行本合同而产生的全部债务。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即甲方不能履行债务时，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在借款期限内要求甲方按约定支付利息；

（2）乙方有权在借款期限内要求甲方偿还本金；

（3）乙方有权在甲方违约时，依法采取抵押权实现方式；

（4）乙方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保义务。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照约定向甲方提供借款；

（2）乙方应妥善保管借款合同及相关文件；

（3）乙方应尊重丙方的担保权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方在借款期限内有权使用借款；

（2）甲方在借款期限内有权要求乙方提前偿还债务；

（3）甲方在借款期限内有权要求丙方履行担保义务。

5.2甲方承担以下义务：

（1）甲方应按照约定按时偿还本金及利息；

（2）甲方应保证借款用途合法合规；

（3）甲方应保证在借款期限内不进行任何可能影响借款安全的行为。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，未按时偿还本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2甲方在借款期限内未经乙方同意，不得擅自处分借款所得。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）借款合同复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件。

九、