保洁外包运营合同范例

保洁外包运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

保洁外包运营合同

甲方（委托方）：__________

乙方（承接方）：__________

鉴于甲方需对外承包其物业范围内的保洁服务，乙方同意承接该服务项目，双方本着平等互利、协商一致的原则，就以下事项达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方物业范围内的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：定期清扫、擦拭地面，保持地面整洁；

（2）墙面清洁：定期擦拭墙面，保持墙面无污渍；

（3）卫生间清洁：定期清洁卫生间，包括地面、墙壁、洁具等；

（4）厨房清洁：定期清洁厨房，包括地面、墙壁、灶台、抽油烟机等；

（5）其他区域清洁：根据甲方需求，负责其他区域的清洁工作。

1.2乙方应确保保洁服务质量符合国家相关标准及甲方要求。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方有权根据实际情况提前终止合同，乙方应予以配合。

三、服务费用

3.1乙方按甲方提供的物业面积和服务内容，按月收取保洁服务费用。

3.2乙方应于每月______日前向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后______日内支付相应费用。

四、服务责任

4.1乙方应按照本合同约定，全面履行保洁服务义务，确保服务质量。

4.2乙方在保洁服务过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应赔偿责任。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金的具体计算方法如下：

（1）逾期付款：每逾期一日，按逾期付款金额的_____%向对方支付违约金；

（2）未按约定提供服务：每未提供服务一日，按合同总金额的_____%向对方支付违约金；

（3）其他违约行为：按实际情况协商确定违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）物业面积清单；

（2）服务内容清单；

（3）服务质量标准；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

保洁外包运营合同

甲方（委托方）：__________

乙方（承接方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方需对外承包其物业范围内的保洁服务，为确保服务质量及权益，特引入第三方作为监管方，双方本着平等互利、协商一致的原则，就以下事项达成如下协议：

一、服务范围及监管

1.1乙方负责甲方物业范围内的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：定期清扫、擦拭地面，保持地面整洁；

（2）墙面清洁：定期擦拭墙面，保持墙面无污渍；

（3）卫生间清洁：定期清洁卫生间，包括地面、墙壁、洁具等；

（4）厨房清洁：定期清洁厨房，包括地面、墙壁、灶台、抽油烟机等；

（5）其他区域清洁：根据甲方需求，负责其他区域的清洁工作。

1.2第三方作为监管方，负责对乙方保洁服务进行监督、检查和评估，确保乙方履行合同义务。

二、服务期限及监管期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方监管期限与乙方保洁服务期限一致。

三、服务费用及支付

3.1乙方按甲方提供的物业面积和服务内容，按月收取保洁服务费用。

3.2乙方应于每月______日前向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后______日内支付相应费用。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，乙方应无条件接受甲方提出的合理要求。

4.2甲方有权要求第三方定期提交保洁服务监管报告，确保乙方履行合同义务。

4.3甲方有权根据第三方监管报告，对乙方保洁服务进行评估，并提出改进意见。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，全面履行保洁服务义务，确保服务质量。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。

5.3乙方应积极配合第三方进行监管工作，如实提供相关信息。

六、第三方的责任与义务

6.1第三方应独立、公正地履行监管职责，对乙方保洁服务进行监督、检查和评估。

6.2第三方应定期向甲方提交保洁服务监管报告，报告内容应真实、客观、全面。

6.3第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金的具体计算方法如下：

（1）逾期付款：每逾期一日，按逾期付款金额的_____%向对方支付违约金；

（2）未按约定提供服务：每未提供服务一日，按合同总金额的_____%向对方支付违约金；

（3）其他违约行为：按实际情况协商确定违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方介入旨在确保保洁服务质量，维护甲方权益，降低甲方运营风险。

10.2通过第三方监管，甲方能够及时了解保洁服务状况，提高物业管理水平。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为委托方，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地保障自身权益。

11.2甲方主导合同签订，有助于甲方在合同履行过程中发挥决策作用，确保保洁服务质量。

附件：

（1）物业面积清单；

（2）服务内容清单；

（3）服务质量标准；

（4）第三方监管报告模板；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业管理外包合同

甲方（委托方）：__________

乙方（承接方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方需对外承包其物业管理工作，乙方作为专业的物业管理服务提供者，为保障乙方权益，同时引入第三方作为监管方以监督服务质量，双方本着平等互利、协商一致的原则，就以下事项达成如下协议：

一、服务范围及监管

1.1乙方负责甲方物业的全面管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）安保：负责物业区域内的安全巡逻、监控设备的维护；

（2）绿化：负责物业区域内绿植的养护、修剪；

（3）维修：负责物业区域内公共设施的日常维修；

（4）环境卫生：负责物业区域内的清洁工作；

（5）客户服务：负责物业区域内业主的咨询和服务。

1.2第三方作为监管方，负责对乙方物业管理服务进行监督、检查和评估，确保乙方履行合同义务。

二、服务期限及监管期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方监管期限与乙方物业管理服务期限一致。

三、服务费用及支付

3.1乙方按甲方提供的物业面积和服务内容，按月收取物业管理服务费用。

3.2乙方应于每月______日前向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后______日内支付相应费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，甲方应按时足额支付。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和工具，以及必要的人力支持。

4.3乙方有权要求甲方提供物业管理相关的政策和法规信息，以便乙方依法依规提供服务。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

5.2甲方应保障乙方在提供服务过程中的人身安全和合法权益。

5.3甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展，包括但不限于提供必要的物业资料和协助处理突发事件。

六、第三方的责任与义务

6.1第三方应独立、公正地履行监管职责，对乙方物业管理服务进行监督、检查和评估。

6.2第三方应定期向甲方和乙方提交物业管理服务监管报告，报告内容应真实、客观、全面。

6.3第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金的具体计算方法如下：

（1）逾期付款：每逾期一日，按逾期付款金额的_____%向对方支付违约金；

（2）未按约定提供服务：每未提供服务一日，按合同总金额的_____%向对方支付违约金；

（3）其他违约行为：按实际情况协商确定违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的及意义

10.1乙方作为承接方，在合同中占据主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益，确保服务质量和收入稳定。

10.2乙方主导合同签订，有助于乙方在服务过程中发挥主动作用，提高物业管理水平，增强市场竞争力。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在乙方为主导的合同框架下，甲方的作用被弱化，主要目的是确保乙方能够按照合同约定提供