共建类物业合同范例

共建类物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意与甲方合作共建该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、共建范围

1.1本合同共建范围为甲方拥有的位于____________________的物业，包括但不限于____________________。

二、共建资金

2.1甲方负责提供共建资金，总额为人民币____________________元整。

2.2乙方负责提供共建资金，总额为人民币____________________元整。

2.3双方共建资金按比例投入，具体比例为：甲方____________________%，乙方____________________%。

三、共建期限

3.1本合同共建期限为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

四、共建项目管理

4.1甲方负责组建项目管理团队，负责共建项目的日常管理工作。

4.2乙方负责提供项目管理所需的人力、物力和财力支持。

4.3双方应共同制定项目管理方案，明确各自的权利、义务和责任。

五、共建成果分配

5.1共建项目完成后，双方按共建资金比例享有共建成果。

5.2共建成果的分配方式为：____________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.共建项目管理方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意与甲方合作共建该物业，丙方作为专业服务机构，提供技术支持和咨询服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、共建范围

1.1本合同共建范围为甲方拥有的位于____________________的物业，包括但不限于____________________。

二、共建资金

2.1甲方负责提供共建资金，总额为人民币____________________元整。

2.2乙方负责提供共建资金，总额为人民币____________________元整。

2.3丙方不参与资金投入，但提供技术支持和咨询服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供技术支持和咨询服务，确保共建项目符合相关技术标准和规范。

3.2丙方有权对共建项目的实施进度和质量进行监督，并提出改进意见。

3.3丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付技术支持和咨询服务费用。

四、甲方权益

4.1甲方享有共建项目的所有权和使用权。

4.2甲方有权决定共建项目的具体实施方案。

4.3甲方有权根据共建项目的进展情况调整资金投入。

4.4甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责提供共建项目的施工、监理和后期维护服务。

5.2乙方有权要求甲方按照约定支付施工、监理和后期维护费用。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的技术支持。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

6.3乙方和丙方未按约定履行技术支持和咨询服务义务，甲方有权要求其承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方和丙方在共建项目实施过程中，不得泄露甲方商业秘密。

7.2乙方和丙方不得将共建项目转包或分包给其他第三方。

7.3乙方和丙方在共建项目实施过程中，应遵守国家法律法规，确保工程质量和安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.共建项目管理方案

5.技术支持和咨询服务协议

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的技术支持和咨询服务，确保共建项目的顺利进行。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任与权利，保障自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方和丙方严格遵守合同约定，保障甲方利益。本合同的签订，旨在实现甲方在共建项目中的主导地位，确保项目顺利进行，实现甲方预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队和丰富的运营经验，甲方希望通过与乙方合作，共同管理位于____________________的物业。丙方作为财务顾问，将提供专业的财务分析和资金筹措服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业经营管理

1.1乙方负责对甲方位于____________________的物业进行全面的经营管理。

1.2乙方有权制定物业管理的具体方案，包括但不限于维修、维护、清洁、绿化等工作。

二、资金筹措与管理

2.1丙方作为财务顾问，负责为乙方提供物业管理的资金筹措建议和财务分析服务。

2.2丙方有权对乙方提供的财务报表进行审核，并提出改进意见。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责评估乙方的资金需求和筹措方案，确保资金来源合法合规。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财务信息，以便进行财务分析。

3.3丙方有权对乙方在资金使用上的决策提出建议。

四、乙方权益

4.1乙方享有物业经营管理权，包括但不限于收取物业费、维修基金等。

4.2乙方有权根据物业实际情况调整管理方案，并报甲方备案。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持，如设施设备的更新和维护。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责提供物业的基本设施和设备，确保乙方能够正常开展工作。

5.2甲方有权监督乙方的物业管理工作，并要求乙方定期报告工作进展。

5.3甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求赔偿损失。

6.3丙方未能提供准确的财务分析和资金筹措建议，乙方有权要求赔偿损失。

七、限制条款

7.1乙方在物业经营管理过程中，不得将物业管理权转让或分包给第三方。

7.2乙方在资金使用上，应遵循丙方的财务建议，确保资金使用的合规性。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.乙方营业执照复印件

2.甲方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.物业管理方案

5.财务顾问服务协议

6.其他相关文件

乙方作为主导方，通过本合同确保其在物业经营管理