出售农家平房合同范例

出售农家平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的农家平房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的农家平房（以下简称“该平房”）出售给乙方。

1.2该平房的土地使用权为__________，土地面积__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

二、标的物权利义务

2.1甲方保证该平房及其土地使用权权属清晰、无争议，不存在任何法律纠纷。

2.2甲方保证该平房无抵押、查封、租赁等情况。

2.3乙方在购买该平房后，享有该平房及其土地使用权的全部权利，并承担相应的义务。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物价格为__________元人民币。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，依法办理标的物的过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房地产权证复印件

4.土地使用权证复印件

5.交易税费缴纳凭证复印件

6.双方协商达成的其他文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的农家平房出售给乙方，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的农家平房（以下简称“该平房”）出售给乙方。

1.2该平房的土地使用权为__________，土地面积__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

二、标的物权利义务

2.1甲方保证该平房及其土地使用权权属清晰、无争议，不存在任何法律纠纷。

2.2甲方保证该平房无抵押、查封、租赁等情况。

2.3乙方在购买该平房后，享有该平房及其土地使用权的全部权利，并承担相应的义务。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的甲方债务提供担保。

3.2担保范围包括但不限于：甲方因出售该平房所应承担的税费、违约责任等。

3.3丙方担保金额为合同总价款的__________%，即__________元人民币。

3.4丙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，提供相应的担保物。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同标的物价格为__________元人民币。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

4.3甲方收到合同价款后，应及时将款项用于偿还丙方的担保债务。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

5.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，依法办理标的物的过户手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付合同价款。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供必要的文件和证明。

6.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方在未支付合同价款前，不得擅自使用或处分该平房。

7.3乙方在办理过户手续前，不得将该平房抵押、查封或转让。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方在担保期间，有权要求甲方提供担保物。

8.2丙方在担保期间，有权要求乙方按照约定支付合同价款。

8.3丙方在担保债务履行完毕后，有权解除担保。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房地产权证复印件

5.土地使用权证复印件

6.交易税费缴纳凭证复印件

7.双方协商达成的其他文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在出售平房过程中能够及时收回款项，降低交易风险。同时，丙方的担保也增加了乙方的购买信心，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，确保自身权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了交易的安全性，同时也为自身的资金周转提供了保障。甲方的主导地位有利于维护其合法权益，促进交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的农家平房出售给乙方，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的农家平房（以下简称“该平房”）出售给乙方。

1.2该平房的土地使用权为__________，土地面积__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

二、标的物权利义务

2.1甲方保证该平房及其土地使用权权属清晰、无争议，不存在任何法律纠纷。

2.2甲方保证该平房无抵押、查封、租赁等情况。

2.3乙方在购买该平房后，享有该平房及其土地使用权的全部权利，并承担相应的义务。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的乙方债务提供担保。

3.2担保范围包括但不限于：乙方因购买该平房所应承担的税费、贷款还款等。

3.3丙方担保金额为合同总价款的__________%，即__________元人民币。

3.4丙方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，提供相应的担保物。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同标的物价格为__________元人民币。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付合同总价款的__________%，即__________元人民币作为定金。

4.3乙方应在__________个工作日内，支付剩余的合同价款。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

5.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，依法办理标的物的过户手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方提供标的物的相关权属证明文件。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2甲方在未交付标的物前，不得擅自使用或处分该平房。

7.3甲方在标的物交付前，不得要求乙方提前支付剩余价款。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方在担保期间，有权要求乙方按照约定支付合同价款。

8.2丙方在担保期间，有权要求甲方提供标的物的权属证明文件。

8.3丙方在担保债务履行完毕后，有权解除担保。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房地产权证复印件

5.土地使用权证复印件

6.交易税费缴纳凭证复印件

7.双方协商达成的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的条款，确保自身权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，提高了交易的安全性和满意度，同时也为自己在购买平房过程中提供了更