修房施工合同范本新

修房施工合同范本新合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于业主拥有位于________________的房产（以下简称“工程”），拟对工程进行修缮，乙方具备相应的施工资质，自愿承担该工程的施工任务。双方经充分协商，就工程的修缮事宜达成如下合同：

一、工程内容

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

二、工程质量

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关规范进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应严格把控材料质量，确保所用材料符合国家相关标准及甲方要求。

2.3工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。

三、工程进度

3.1工程预计开工日期：____年__月__日。

3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。

3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。

四、工程费用及支付方式

4.1工程总价款为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付方式为：____期支付。具体支付时间及金额如下：

第一期：工程开工后__日内，支付工程总价款的__%；

第二期：工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；

第三期：工程验收合格后__日内，支付工程总价款的__%。

4.3乙方开具正规税务发票。

五、施工要求及安全

5.1乙方应严格按照国家及地方有关规定进行施工，确保施工安全。

5.2乙方应做好施工现场的清洁、绿化、安全防护等工作，确保施工不影响周边环境及居民生活。

5.3乙方应做好施工人员的管理工作，施工人员必须持证上岗，遵守施工纪律。

六、工程验收

6.1工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。

6.2甲方应在验收合格后__日内支付剩余工程款。

6.3工程验收不合格的，乙方应在__日内整改完毕，并重新验收。

七、违约责任

7.1乙方如未按期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的__%。

7.2甲方如未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1乙方应在合同签订后__日内向甲方提交施工许可证等相关证件。

9.2乙方不得将工程转包或违法分包给他人。

9.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

十、合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。

10.3合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.施工图纸

2.施工方