深圳仓储租赁合同样本

深圳仓储租赁合同样本合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3联系人：_______1.4联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物位于深圳市_______区_______街道，具体地址为_______，租赁物面积为_______平方米。1.2租赁物的结构、设施及附属设备详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同生效后____日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日的____日前支付。3.4逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为逾期支付租金的_____%。第四条保证金4.1乙方应在合同生效后____日内向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常维修、保养。5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.3乙方应遵守国家和地方有关安全、消防、环保等方面的法律法规，确保租赁物安全使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的_____%。6.2甲方不得提前解除合同，否则应支付乙方违约金，违约金计算方式为合同剩余租期租金的_____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同编号，以便于日后查询和管理。核实双方的身份信息，包括名称、地址、联系人及联系电话，确保信息准确无误。明确租赁物的具体位置、面积、结构及设施，避免日后因描述不清产生纠纷。确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。明确租金金额、支付方式及支付时间，防止逾期支付产生违约责任。了解保证金金额、支付时间及退还条件，确保双方权益。遵守租赁物的使用及维修条款，合理使用并负责日常维护。理解违约责任条款，明确违约金计算方式。了解争议解决方式，包括协商和诉讼。2.解决办法：如发生争议，通过友好协商解决，若协商不成，可按合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。承租方：指向出租方支付租金，使用和收益租赁物的当事人。租赁物：指合同中约定的由出租方提供给承租方使用和收益的具体物品或财产。租赁期限：指合同约定的租赁开始日至终止日的期限。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：指为保证合同履行，承租方按照约定支付给出租方的一定金额，用于弥补可能发生的损失。违约金：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：季节性仓储需求补充条款：考虑到乙方可能因季节性业务波动，需要临时调整租赁面积。补充条款：若乙方因季节性需求变化需增加或减少租赁面积，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可进行相应调整，调整后的租金按照实际租赁面积计算。2.应用场合：特殊物品仓储补充条款：乙方租赁物用于存放特殊物品，如易腐、易燃、易爆物品等。补充条款：乙方存放特殊物品时，必须遵守相关法律法规，并向甲方提供相关安全资质证明。甲方有权对乙方存放的特殊物品进行不定期检查，确保仓储安全。3.应用场合：大型活动临时仓储补充条款：乙方因举办大型活动，需要临时租赁仓储空间存放活动物资。补充条款：乙方应在租赁前告知甲方活动的性质、规模及预计存放物品的种类和数量，甲方根据实际情况提供合适的仓储空间。活动结束后，乙方应及时清理租赁物，恢复原状。4.应用场合：跨区域业务拓展补充条款：乙方因业务拓展，需要在其他城市租赁甲方仓储设施。补充条款：若乙方在其他城市有租赁需求，甲方应优先考虑并提供相应的仓储服务，具体租赁条件可参照本合同，并根据当地市场情况进行适当调整。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物详细设施清单包括租赁物的结构、设施、附属设备等详细信息。2.附件二：租赁物平面图显示租赁物的具体布局和尺寸。3.附件三：特殊物品安全资质证明若乙方存放特殊物品，需提供的相关安全资质证明。4.附件四：乙方营业执照副本用于核实乙方的合法经营资质。5.附件五：甲方租赁物产权证明证明甲方对租赁物拥有