苏州市住房和城乡建设局制定商品房买卖合同6篇

苏州市住房和城乡建设局制定商品房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其位于苏州市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细情况如下：1.房屋类型：住宅/商业/办公2.房屋面积：______平方米（建筑面积）3.房屋结构：______结构4.房屋权属：已取得《房屋所有权证》5.其他相关设施：包括但不限于水电、燃气、通讯、有线电视等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余购房款人民币______元整。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、附加条款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其位于苏州市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细情况如下：1.房屋类型：住宅/商业/办公2.房屋面积：______平方米（建筑面积）3.房屋结构：详见附件图纸4.房屋权属：已取得《房屋所有权证》5.其他附属设施：水电设施、燃气设施、消防设施等二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币______元整；（2）首付款：人民币______元整，于签订本合同之日起______日内支付；（3）贷款部分：人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权转移登记1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应当在交付房屋后的______日内，协助乙方办理产权转移登记手续。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权转移登记手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无其他权利限制。2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策，确保本合同的合法性和有效性。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决方式如因本合同引起任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交苏州市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3乙方（买受人）：____________鉴于甲、乙双方同意就购买位于苏州市的商品房事宜，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下商品房买卖合同。一、标的物1.甲方同意出售位于苏州市______区______路______号的商品房，具体房屋情况详见附件一。二、价格及支付方式1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。三、房屋交付1.甲方应在乙方完成房款支付，且房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋结构图、质量保证书等相关文件。四、房屋权利保证1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并能完全处分。2.甲方应保证在所售房屋上没有任何形式的担保物权、租赁权或其他第三方权利。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________（盖章）日期：_______年______月______日联系方式：_____________________________地址：_____________________________篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方将其所有的位于苏州市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体状况详见本合同附件一。二、价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币（大写）______元整。2.乙方应按照以下方式支付房款：______%的首付款于签订本合同后_____天内支付，剩余房款通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完全款后的_____天内将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应当确保房屋的状况与附件一所述相符。四、产权登记及过户1.甲方应当在房屋交付后的_____个月内办理产权过户手续。2.过户费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，为总房价的____%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，为未支付房款的____%。六、其他条款1.本合同的修改和补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定处理。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字盖章）篇5甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方将其所有的位于苏州市____________区____________路____________号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息以房地产权证记载为准，包括但不限于房屋类型、结构、面积、附属设施等。二、价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币（大写）________________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币（大写）____________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应当与乙方共同对该房屋进行验收，并签署房屋交接单。四、产权过户1.甲方应当在合同签订后的____日内，办理该房屋的产权过户手续。2.过户费用由甲方承担。乙方应当提供必要的协助。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应当按照已付房款的____%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已付房款及支付违约金。篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买卖位于苏州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况房屋地址：____________________________________。房屋类型：商品房建筑面积：__________平方米（其中套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米）。具体面积以政府相关部门实际测量结果为基本依据。二、计价方式与付款时间1.甲乙双方约定按照以下第____种方式计算该房屋价款：（1）按建筑面积计算，单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元整（大写：____）。（2）一次性付款。乙方应于签订本合同之日起____日内支付全部房价款人民币____元整（大写：____）。（3）分期付款。乙方应按照以下时间节点支付房价款：合同签订后____日内支付首付款人民币____元整（大写：____）；剩余款项人民币____元整（大写：____）于____前付清。2.乙方支付的房价款应当存入指定的监管账户，由苏州市住房和城乡建设局监管。甲方应当向乙方提供收款凭证。三、交付条件及期限甲方应当在____