房地产经纪人考试干货分享：试题及答案

房地产经纪人考试干货分享：试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪机构在执业过程中，下列哪项行为是合法的？

A.以不正当手段获取客户信息

B.为客户提供虚假房源信息

C.依法代理房地产交易

D.故意隐瞒房屋交易中的风险

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明以下哪项内容？

A.房地产经纪人员的资格

B.房地产经纪服务的费用

C.房地产经纪服务的期限

D.房地产经纪人员的联系方式

3.房地产经纪机构在房屋交易中，下列哪项行为是违反职业道德的？

A.为客户提供真实、准确的房源信息

B.向客户提供过高的房屋估价

C.主动告知客户房屋交易中的风险

D.坦诚接受客户的质疑和建议

4.房地产经纪人员在执业过程中，下列哪项行为是合法的？

A.未经委托人同意，泄露客户信息

B.为客户提供虚假的房地产交易政策

C.依法履行房地产经纪服务

D.故意隐瞒房屋交易中的潜在风险

5.房地产经纪机构在执业过程中，下列哪项行为是合法的？

A.向客户收取未列明的费用

B.以不正当手段获取客户信息

C.为客户提供真实、准确的房源信息

D.故意隐瞒房屋交易中的风险

6.房地产经纪人员在执业过程中，下列哪项行为是合法的？

A.未经客户同意，向第三方提供客户信息

B.故意隐瞒房屋交易中的潜在风险

C.为客户提供真实、准确的房源信息

D.诱导客户购买不符合自己需求的房源

7.房地产经纪机构在执业过程中，下列哪项行为是违反职业道德的？

A.为客户提供真实、准确的房源信息

B.向客户提供虚假的房地产交易政策

C.主动告知客户房屋交易中的风险

D.坦诚接受客户的质疑和建议

8.房地产经纪人员在执业过程中，下列哪项行为是合法的？

A.以不正当手段获取客户信息

B.为客户提供虚假房源信息

C.依法代理房地产交易

D.故意隐瞒房屋交易中的风险

9.房地产经纪机构在执业过程中，下列哪项行为是合法的？

A.向客户收取未列明的费用

B.为客户提供虚假的房地产交易政策

C.为客户提供真实、准确的房源信息

D.故意隐瞒房屋交易中的风险

10.房地产经纪人员在执业过程中，下列哪项行为是合法的？

A.未经客户同意，泄露客户信息

B.为客户提供虚假房源信息

C.依法代理房地产交易

D.故意隐瞒房屋交易中的风险

二、多项选择题（每题3分，共15分）

11.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明以下哪些内容？

A.房地产经纪人员的资格

B.房地产经纪服务的费用

C.房地产经纪服务的期限

D.房地产经纪人员的联系方式

E.房地产经纪服务的内容

12.房地产经纪机构在执业过程中，下列哪些行为是合法的？

A.为客户提供真实、准确的房源信息

B.向客户提供虚假的房地产交易政策

C.主动告知客户房屋交易中的风险

D.坦诚接受客户的质疑和建议

E.依法履行房地产经纪服务

13.房地产经纪机构在执业过程中，下列哪些行为是违反职业道德的？

A.为客户提供真实、准确的房源信息

B.向客户提供虚假的房地产交易政策

C.主动告知客户房屋交易中的风险

D.故意隐瞒房屋交易中的潜在风险

E.坦诚接受客户的质疑和建议

14.房地产经纪人员在执业过程中，下列哪些行为是合法的？

A.以不正当手段获取客户信息

B.为客户提供虚假房源信息

C.依法代理房地产交易

D.故意隐瞒房屋交易中的风险

E.依法维护客户权益

15.房地产经纪机构在执业过程中，下列哪些行为是合法的？

A.向客户收取未列明的费用

B.为客户提供虚假的房地产交易政策

C.为客户提供真实、准确的房源信息

D.故意隐瞒房屋交易中的风险

E.依法维护客户权益

三、判断题（每题2分，共10分）

16.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以收取定金。（）

17.房地产经纪机构在执业过程中，可以向客户收取中介费以外的其他费用。（）

18.房地产经纪人员在执业过程中，应当保守客户秘密，不得泄露客户信息。（）

19.房地产经纪机构在执业过程中，可以故意隐瞒房屋交易中的风险。（）

20.房地产经纪人员在执业过程中，可以诱导客户购买不符合自己需求的房源。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.C

解析思路：选项A、B、D均涉及违法行为，而选项C描述的是依法代理房地产交易，符合法律规定。

2.A

解析思路：签订房地产经纪服务合同前，告知房地产经纪人员的资格是必要的，以确保委托人了解服务提供者的资质。

3.B

解析思路：选项A、C、D描述的行为都是合法的，而选项B中的行为是误导客户，违反职业道德。

4.C

解析思路：选项A、B、D均为违法行为，而选项C描述的是依法代理房地产交易，是合法行为。

5.C

解析思路：选项A、B、D均为违法行为，而选项C描述的是依法代理房地产交易，是合法行为。

6.C

解析思路：选项A、B、D均为违法行为，而选项C描述的是为客户提供真实、准确的房源信息，是合法行为。

7.B

解析思路：选项A、C、D描述的行为都是合法的，而选项B中的行为是误导客户，违反职业道德。

8.C

解析思路：选项A、B、D均为违法行为，而选项C描述的是依法代理房地产交易，是合法行为。

9.C

解析思路：选项A、B、D均为违法行为，而选项C描述的是依法代理房地产交易，是合法行为。

10.C

解析思路：选项A、B、D均为违法行为，而选项C描述的是依法代理房地产交易，是合法行为。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

11.ABCDE

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，应告知委托人房地产经纪人员的资格、服务费用、服务期限、联系方式和服务内容。

12.ACDE

解析思路：选项A、C、D、E描述的行为都是合法的，而选项B中的行为是误导客户，违反职业道德。

13.BD

解析思路：选项A、C、E描述的行为都是合法的，而选项B和D中的行为是违反职业道德的。

14.ACDE

解析思路：选项A、C、D、E描述的行为都是合法的，而选项B中的行为是违法行为。

15.CDE

解析思路：选项C、D、E描述的行为都是合法的，而选项A和B中的行为是违法行为。

三、判断题（每题2分，共10分）

16.×

解析思路：房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，不得收取定金，除非合同中有明确规定。

17.×

解析思路：房地产经纪机构在执业过程中，不得收取中介费以外的其他费用，除非合同中有明确规定。

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