居住区案例分析

居住区规划设计

——案例分析居住区规划——案例分析居住区规划案例分析北京当代MoMa工程名称：北京当代MOMA

设计人：斯蒂芬·霍尔建造地点：中国北京

工程类别：综合公寓占地面积：6.18万平方米

建筑面积：22万平方米施工时间：2005年12月-2021年6月居住区规划案例分析当代MOMA位于香河园北街与左家庄西街交叉口。〔其中香河园北街是通往首都机场的快速路。〕地处东直门商圈。坐拥东直门、工体，燕莎使馆区等诸多核心区域，附近有东直门外医院、朝阳医院等多家大中型医院；另外，附近还有北京五中、北京四中、163中学、55中学、曙光小学、十字坡幼儿园、北海幼儿园等，东城区集中了许多著名的中小学。区位分析居住区规划案例分析居住区规划案例分析?舞蹈?画作的主要内容为五个拉着手跳舞的人通过空中连廊连在一起的建筑设计理念居住区规划案例分析1、以传统的北京四合院与胡同的邻里关系为基调形成一种既相对独立、又便于交往的生活状态。

2、将室内空间向外延伸，寻找大家共同的生活空间。形成公共平台。

3、公共步道，营造了户与户间交往的桥梁，使大家可以有交流的时机。

4、整个社区，从地面、空中、地下，不同功能的建筑单体有机结合在一起，不仅创造了精彩的建筑形体构成，也为人们带来特殊的都市生活体验。特点分析居住区规划案例分析方案推敲居住区规划案例分析功能概况居住区规划案例分析映水池中心屋顶花园居住区规划案例分析空间层次分析居住区规划案例分析空中长廊居住区规划案例分析居住区规划案例分析空中长廊的室内景观，提供给居民娱乐休闲的空间。配套建筑分析居住区规划案例分析立面分析居住区规划案例分析北立面1、2、3号楼居住区规划案例分析南立面1、2、3号楼居住区规划案例分析北立面7、8、9号楼居住区规划案例分析南立面7、8、9号楼居住区规划案例分析万科西山庭院北京市海淀区以历史、文化、风景为胜，本工程位于此京西上风上水之地，圆明园、颐和园等皇家园林附近，周边历史文脉丰富，并为中关村概念大区所涵盖。万科西山庭院位于北京市海淀区风景秀丽的京密引水渠畔，圆明园西路与五环路交叉口往北约300米，农大南路附近，南望中关村大街，北接上地高科技园区，北大、清华分布周围。区位分析居住区规划案例分析周边环境分析居住区规划案例分析西山庭院，设计采纳了具有北京特色的深宅大院——四合院的居住精神，院落与街坊的亲切宜人的居住形态.回归城市——注重沿街建筑的连续性，创造成为属于城市一局部的有机住区。西山庭院所采用的街坊式的住宅单元，使道路两侧的建筑具有连续性，特别是沿几个地带空间两侧的建筑形象完整和谐。院落文化——重新回到“庭院〞的生活才有可能使仅仅是“集合〞在一起的人群变成友善的邻居。构建新的居住群落，和谐自然的人居关系，强调邻里的生活气氛。主题居住区规划案例分析整个小区由13个院落，五个地带空间〔形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落〕，一个公共配套区〔商业街、会所、幼儿园〕组成。小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园，5#、6#楼东侧设置底商，与东侧的商业街共同形成小区的步行商业街。8班全日制幼儿园〔3个托儿班、5个幼儿班〕为大区配套，其出入口从商业街引入，并设计了单独的儿童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其效劳的半径，放于小区的相应位置。建筑布局整体布局可以概括为“强调中心、相互成组、平缓过渡〞。地块中心部位规划中心广场，并由横贯东西向的小区绿轴和休闲轴分割地块南北两侧分列布置13组庭院，组织26栋高层。形成内部开敞的建筑布局风格。在园区环境优良的中轴景观线东北侧小区主入口处，阳光充足，规划托幼一所在南侧结合高层住宅。总规划布局居住区规划案例分析小区用地面积9.8814公顷配套建筑面积924平方米小区建筑面积145852平方米(地上112709平方米,地下：33143平方米)容积率1.14住宅建筑面积106419平方米小区绿化率30%地下车库建筑面积31874平方米结构体系住宅部分为剪力墙总户数639外装饰材料面砖、涂料、局部石材会所建筑面积1808平方米（地上1109平方米）栋数26栋商业建筑面积1965平方米(含底商)建筑形态地上五层<4跃5层或5层退台>，地下一层<车库>物业用房建筑面积395平方米住宅层高3米幼儿园建筑面积2467平方米小区车位数：地下住户车位：618个地上临时车位：61个居住区规划案例分析休闲地带步行地带居住区单体形象地带公共配套空间院落空间景观地带绿轴空间结构

形象地带——以小区东北主要入口处展开的轴线形象空间；形象地带给顾客以展示小区形象的作用。景观地带——小区用地中从东至西方向设计了一个以草坪和低矮灌木为主的开放空间，以迎对西山景色。绿色走廊〔邻里绿地〕——在整个景观地带中结合路网和住宅街坊的布置设计了五条线形的以乔木，绿化为主的步行长廊，这几条南北方向平行的绿色走廊与景观地带相交汇，使小区的人们无论住在什么地方都可以非常容易地到达景观地带。休闲地带——在小区的东西方向结合用地形状设计了一条步行街道，将小区的各种功能串联起来，使居民置身于绿色走廊之中。空间结构与功能分区居住区规划案例分析1.环境景观分析在小区中心部位规划建设小区绿地景观核心区，围绕这个环境景观核心区，布置休闲健身、文化娱乐、水系景观三个功能区，以南侧园区主入口为起点，结合园区道路形成景观轴线，贯穿各个环境空间。空间上中心核心景观区向各个院落空间渗透，到达最优质的环境景观资源最大限度的使住区居民共享。给住区居民以回归自然，共享自然景观的生活感觉。3.可步行性分析步行对营造城会生活非常关键，应当将住宅中心点、各共活动空间和公共设施布局于适宜步行离之内，通过对适宜步行的空间设计，减少对汽车的依赖，保护环境。2.功能分析

规划主要从生活空间、功配套等方面着重加以考虑。从生活空间方面，分为室外空间内空间。室外空间为了更好地解决居民日常求，规划分两个层次给居民提供室外空间。具体是在庭院内廊、小型广场等，给居民提供日常交其二是在园区公共中心，布局广台、人行步道等，给居民提供团体交间。室内空间主要布置在园区南部的中心，包括棋牌室、老年活动室、文化站、健身室等。庭院绿地系统中心广场水体中央绿洲林荫路景观分析居住区规划案例分析小区设计了三个出入口，北侧两个，南侧一个。其中在小区北侧路偏东的为小区的主要人行出入口，是小区形象地带的开始；还有两个小区的车行出入口分别设在小区北侧偏西以及小区南侧偏西。会所及公建配套综合楼设置在小区的东北角，有独立的形象，并设有相应的停车场。机动车交通从小区外城市道路进入小区内外环道路系统，并由此就近分别进入所属院落的地下车库出入口，使机动车能够便捷的到达目的地。沿小区北侧及南侧内部道路设有来访客人的地面停车位，以方便访客停放车辆的要求。小区住户机动车采取地下车库停放的形式，小区内共有6组地下车库。根本上为每两个院落构成一个地库，就近组合。由此，小区内实现完全的人车分流，车行道沿周圈绕行，直接进入地下车库，就近停车，方便入户。环形车道以内为步行系统，平安舒适。道路与停车系统分析居住区规划案例分析西山庭院在几个线性的地带空间的交汇处、进行了重点公共空间的设计，通过一些围合空间的方式来进行表现。商业街和中心绿化带交接处放大为“水景广场〞。它是建筑自然围合成的街区中心的概念，是形态的中心，追求生活的味道，亲切的感觉，而不是规那么的、人为的、过分几何构图的无生命的形式，是小区的中心。西山庭院强调设计了街坊式的住宅形式，街坊中间设计了院落，进而形成十字形的路网格局，这样的形式使得空间的类型非常清楚，为公共空间的形成和设计创造了有利的条件。公共空间分析居住区规划案例分析

从城市中心到大街，从大街到街坊、再从街坊到住宅，这是一个完整的城市空间序列，将居民与城市联系在一起。整个小区的住宅建筑设计成街坊院落的形式，使居民产生对自己居住环境的关心。院落是聚合住区居民，使其产生并保持认同感和归属感的空间环境。内庭院强调空间围合感，强调属于自己街坊的个性，同时促进居民在院落中的共同活动的可能性，促进居民的相互交往。街坊与院落居住区规划案例分析院落的设计为每个街坊的居民创造了一个内向型的空间，增加了街坊的可识别性和归属感。虽然是采用街坊的形式，但住宅仍然是以南北朝向为主。南北两栋住宅围合成一个院落，院落的东西两端为庭院的人行出入口，并设有为此院落独有的共享空间，增加每个院落住户的归属感。住宅的首层及顶层住户均享有独家的室外庭院和屋顶露台，提高了小区的生活品质。每一户住宅的房间的均为南北朝向，保证了采光的需求以及人们对于景色的要求。庭院南北两侧的住宅底层为地下车库，住宅楼的竖向交通一直通至地下车库，住户停放车辆后可直接通过楼梯到达自己的住宅，相对独立平安；院落为开敞式的步行活动空间，室内外高差为0.6米。这样使小区内人车分流，便于居民的出行。院落单元设计居住区规划案例分析杭州钱江时代该工程由王澍主持设计。工程总建筑面积约15万平方米，由6幢25-28层的高层建筑构成，其中两栋板式，四栋点式。用200多个两层楼高的院子叠砌起来，可容纳800户住户。每一户无论住在什么高度，都有前院后院，每个院子都有茂盛的植物。并为一半住户设计了配有滴灌系统的种植池。可自由选择的园艺活动不仅是在提倡一种正在消逝的生活方式，也提供了另一种可能性，住户可以凭借植物重建场所的归属感。居住区规划案例分析王澍的设计想要到达的效果是：住在里面的人，将来可以站在地面上清楚地指出，“在第几层的第几个院落种着一棵桂花树的就是我家〞。在他看来人对自己确实认是从家庭开始的，他试图通过自己的建筑让住在100米高空的人也可以有住在地面二层空间的感觉。设计理念居住区规划案例分析本基地位于杭州市东南部钱塘江畔，东南临钱塘江滨江大桥，东北为杭州市南大门钱江三桥，西北以新塘河界，西南紧邻“天福花园〞和“临江风帆〞。基地呈不规那么条状，东西向最长处355m,南北向最宽处160m,基地面积为31941㎡,基地西北角现有城市配套液化气站一座，液化气库为地下埋藏式，按有关部门要求，在其周边35m以内不设建筑物。区位分析居住区规划案例分析这个位于钱塘江一线江景位置的高层楼盘，正因为所处的地理位置和独特的双层盒子设计而拥有着五重景观：江景,CBD城市景观,社区主题景观,空中景观以及楼盘本身的建筑特色景观。

所谓的空中景观就是入户花园和6米挑高的空中庭院。从钱江时代的建筑外立面看，每个标准层中构造出高层住宅罕有的公共交往空间。这些入户花园在交付时就被种上各式各样的绿化植被，某些楼层的住户可以直接从家里通往这些入户花园，茶余饭后多了一处和自然亲近的居所，十分惬意。设计理念居住区规划案例分析1.增加景观视野的多向性。住宅由独特的双层盒子进行扭转累积而成2.增加了各建筑单元之间住户的交流设计理念居住区规划案例分析本工程特定的地理位置要求建筑要从钱塘江和过江大桥这样的地理尺度来考虑，体量要与桥相照应。所以本工程以板式住宅为主，板式与点式结合，强调体量在水平方向的绵延，并要有足够的长度与钱江三桥相对平行形成有敛有收，逐渐叉开的态势，与桥上大流量的交通想照应，富有动感向市区活动伸展。设计理念居住区规划案例分析以高度简洁的现代手法处理造型。控制材料和色彩的种类，通过体量与虚实的变化到达简单的复杂，因此形成建筑。钱江时代的特点：1、建筑气氛2、二层高的盒子构成建筑造型的根本单位．它们形成的簇群极具城市意味．也可以看做是把传统中国院落式城市平面转化成了立面形象。3、阳光、风、视觉、雨雾等因素的互相渗透是江南建筑的根本特征。建筑的“盒院〞群使绵延100多米的建筑如同一大扇江南园林中的漏窗．毫无堵塞之感并在总体建筑的简洁粗暴中增添了几分敏感与细腻。底层架空处理更使狭窄地块相对变大．视觉流通而舒畅。建筑特点分析居住区规划案例分析结合平面形式．三维体量强调水平向的动感为主．间或辅以高耸的塔。整个建筑群的动态线条方中带圆，取自传统金文书法线条笔势．虽根据规划与功能分成假设干片断．但笔断意连。以白色和青灰色为主色调．其中以白色替换传统建筑中的白粉墙以青灰色混凝土砌块替换青瓦．以绿色喷塑铝合金特制型材和钢材替换木构．配以大尺幅的透明白玻和U形玻璃．完成了从传统到现代在建筑语言上的全面转换．但城市的文化记忆并未丧失。居住区规划案例分析

2座板式和4座点式住宅，使整个立面呈现似断又连的状态，相当于把传统的宅院平贴后立起来——将城市的平面结构被转化成了立面，实际就是一座江南城镇的局部水平切片被直接竖立起来的状态，从而确定了建筑的根本类型。这使建筑设计得以从一个15m深、21m长、6m高的空间开始设计。王澍称之为城市的“根本构造单位〞。实际上，他想像这些“根本构造单位〞将跨越城市和乡村的分裂。无论住在0～100m的哪一高度，住户都会有2层院落建筑的场所限定感，重新确立住宅和土地的关联。根本单元分析居住区规划案例分析建筑用地极不规那么，狭长而扭曲，通过如编织竹席般的扭曲院落，设计有效化解了15m大进深住宅通常会产生的诸多问题，充分利用了基地的不规那么，并实现了超过5的容积率和城市生活所需要的居住密度。他甚至还设计了一种“自由建造单位〞，与“根本构造单位〞同一尺寸，约占总户数的1/10，可以容纳4～6户进行二次建造。二层高的单元空间处理．使建筑可以实现较大进深，同时满足均衡的南向日照和通风。居住区规划案例分析合院式空间组织居住区规划案例分析平面功能分析户型设计与长方形地块相照应，也都采用大面宽、短进深的长方形临江户型，并具有“五明〞的空间设计，使住宅能更好地采光、通风，并拥有更多的江景。住宅全部明厨，并在相当比例上实现了明卫。这个构造单位也在住宅和城市之间建立起一个过渡性的中间尺度，为家确立起最