农村购房无证合同范例

农村购房无证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________县__________镇__________村__________号的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________县__________镇__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给卖方。

2.3支付方式：__________。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款。

第四条产权转移登记

4.1买方应在收到标的房屋后__________个工作日内，向__________县房地产管理局申请办理标的房屋的产权转移登记手续。

4.2卖方应予以配合，并提供必要的证明文件。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条附件

1.标的房屋的产权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________县__________镇__________村__________号的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，但鉴于买方资金有限，需要丙方提供担保。

三、丙方同意为买方的购房行为提供担保，并就标的房屋的买卖事宜与买方、卖方达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________县__________镇__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给卖方。

2.3支付方式：__________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

3.2担保方应在买方未按时支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付。

3.3担保方有权要求卖方在标的房屋交付前提供相应的房产证明文件。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款。

第五条产权转移登记

5.1买方应在收到标的房屋后__________个工作日内，向__________县房地产管理局申请办理标的房屋的产权转移登记手续。

5.2卖方应予以配合，并提供必要的证明文件。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方在标的房屋交付前提供房产证、土地使用权证等证明文件。

6.2甲方有权要求卖方在标的房屋交付前完成所有必要的维修和整改工作。

6.3甲方有权要求卖方在标的房屋交付前支付所有相关税费。

第七条乙方违约责任

7.1若卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2若卖方提供的标的房屋存在权属纠纷或不符合约定，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条丙方权利义务

8.1丙方有权要求卖方在标的房屋交付前提供房产证、土地使用权证等证明文件。

8.2丙方有权要求卖方在标的房屋交付前完成所有必要的维修和整改工作。

8.3丙方有权要求卖方在标的房屋交付前支付所有相关税费。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的购房行为提供担保，确保甲方在支付房款后能够顺利获得标的房屋的产权。同时，丙方的担保责任也限制了卖方的违约行为，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中享有广泛的权益，包括要求卖方提供房产证明文件、完成维修整改、支付相关税费等。此外，甲方在违约责任条款中占据优势地位，能够有效制约卖方的违约行为，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________县__________镇__________村__________号的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”。

二、买方有意购买标的房屋，但鉴于卖方对房屋的出售价格存在疑虑，需要丙方提供专业评估。

三、丙方同意为标的房屋提供专业评估，并就标的房屋的买卖事宜与买方、卖方达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________县__________镇__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米。

第二条评估及价格确定

2.1丙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，对标的房屋进行专业评估。

2.2评估结果作为标的房屋交易价格的重要依据。

2.3买方同意以丙方评估价格为基础，与卖方协商确定最终交易价格。

第三条交易流程及支付方式

3.1卖方应在评估完成后__________个工作日内，与买方签订正式的买卖合同。

3.2买方应在正式合同签订之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3剩余房款支付方式：__________。

第四条丙方责任

4.1丙方应对标的房屋的评估结果负责，确保评估过程公正、客观、准确。

4.2丙方应提供完整的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求丙方提供详细的评估报告，并对评估结果提出异议。

5.2买方有权要求卖方在标的房屋交付前提供必要的维修和整改工作。

5.3买方有权要求卖方在标的房屋交付前支付所有相关税费。

第六条卖方权益保障

6.1卖方有权要求买方在正式合同签订后按约定支付定金。

6.2卖方有权要求买方在标的房屋交付前提供必要的维修和整改工作。

6.3卖方有权要求买方在标的房屋交付前支付所有相关税费。

第七条甲方违约责任

7.1若买方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

7.2若买方提供的资金存在瑕疵，导致交易无法完成，买方应承担相应的法律责任。

第八条丙方权利义务

8.1丙方有权要求买方在正式合同签订后按约定支付定金。

8.2丙方有权要求卖方在标的房屋交付前提供必要的维修和整改工作。

8.3丙方有权要求卖方在标的房屋交付前支付所有相关税费。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方评估报告；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为