住宅物业工程维修合同范例_第1页
住宅物业工程维修合同范例_第2页
住宅物业工程维修合同范例_第3页
住宅物业工程维修合同范例_第4页
住宅物业工程维修合同范例_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

住宅物业工程维修合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方住宅物业工程的维修事宜达成如下协议:

一、工程概况

1.1甲方住宅物业工程位于__________,建筑面积__________平方米,结构类型为__________。

1.2本维修工程包括但不限于以下内容:__________。

二、维修范围及内容

2.1乙方负责甲方住宅物业工程的维修工作,具体维修范围及内容如下:

2.1.1主体结构:__________。

2.1.2建筑装饰:__________。

2.1.3给排水系统:__________。

2.1.4电气系统:__________。

2.1.5暖通空调:__________。

2.1.6电梯设备:__________。

2.1.7其他:__________。

三、维修期限及进度

3.1乙方应在甲方提供相关资料后__________日内完成维修工作。

3.2乙方应按照甲方要求,分阶段完成维修工作,具体进度如下:

3.2.1第一个阶段:__________,完成__________。

3.2.2第二个阶段:__________,完成__________。

3.2.3第三个阶段:__________,完成__________。

四、维修费用及支付方式

4.1本维修工程的总费用为人民币__________元整(大写:__________)。

4.2甲方应在维修工程开始前支付维修费用的__________%,即人民币__________元整。

4.3乙方在完成维修工程后,甲方应在__________日内支付剩余维修费用的__________%,即人民币__________元整。

4.4乙方在维修过程中发生的合理费用,甲方应予以支付。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付维修费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用的__________%。

5.2乙方未按时完成维修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为维修工程总费用的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.甲方住宅物业工程维修方案

2.甲方住宅物业工程维修图纸

3.甲方住宅物业工程维修预算

4.甲方住宅物业工程维修合同履行记录

5.其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为__________住宅物业的所有权人,为保障住宅物业的安全、使用功能及美观,特委托乙方(以下简称“乙方”)进行住宅物业工程维修。同时,甲方邀请丙方(以下简称“丙方”)作为专业监理单位,对维修工程进行全程监督和管理。为确保各方的合法权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.1甲方住宅物业工程位于__________,建筑面积__________平方米,结构类型为__________。

1.2本维修工程包括但不限于以下内容:__________。

二、维修范围及内容

2.1乙方负责甲方住宅物业工程的维修工作,具体维修范围及内容如下:

2.1.1主体结构:__________。

2.1.2建筑装饰:__________。

2.1.3给排水系统:__________。

2.1.4电气系统:__________。

2.1.5暖通空调:__________。

2.1.6电梯设备:__________。

2.1.7其他:__________。

三、丙方监理职责

3.1丙方作为专业监理单位,负责对维修工程进行全程监督和管理,具体职责如下:

3.1.1检查维修工程的质量、进度和安全生产;

3.1.2审查乙方提交的施工方案、施工图纸和施工组织设计;

3.1.3对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见;

3.1.4对维修工程进行验收,确保维修质量符合国家标准。

四、维修期限及进度

4.1乙方应在甲方提供相关资料后__________日内完成维修工作。

4.2乙方应按照甲方要求,分阶段完成维修工作,具体进度如下:

4.2.1第一个阶段:__________,完成__________。

4.2.2第二个阶段:__________,完成__________。

4.2.3第三个阶段:__________,完成__________。

五、维修费用及支付方式

5.1本维修工程的总费用为人民币__________元整(大写:__________)。

5.2甲方应在维修工程开始前支付维修费用的__________%,即人民币__________元整。

5.3乙方在完成维修工程后,甲方应在__________日内支付剩余维修费用的__________%,即人民币__________元整。

5.4乙方在维修过程中发生的合理费用,甲方应予以支付。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方享有以下权益:

6.1.1对维修工程的质量、进度和安全生产进行监督;

6.1.2对乙方的施工方案、施工图纸和施工组织设计进行审查;

6.1.3对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见;

6.1.4对维修工程进行验收,确保维修质量符合国家标准。

6.2甲方享有以下利益:

6.2.1保障住宅物业的安全、使用功能及美观;

6.2.2提高住宅物业的居住舒适度;

6.2.3延长住宅物业的使用寿命。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时完成维修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为维修工程总费用的__________%。

7.2乙方未按约定质量完成维修工程的,应承担维修费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在施工过程中,如发生安全事故,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得擅自改变维修工程的范围和内容,如需变更,应经甲方同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的:

1.丙方作为专业监理单位,能够对维修工程进行全程监督和管理,确保维修工程的质量、进度和安全生产,保障甲方的权益。

2.丙方的介入有利于提高维修工程的整体水平,确保维修工程符合国家标准。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为住宅物业的所有权人,有权对维修工程进行监督和管理,确保维修工程符合甲方的要求。

2.甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益,确保维修工程的质量和进度。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”)为具有专业资质的施工企业,承接甲方(以下简称“甲方”)的住宅物业工程维修项目。为保障工程顺利进行,甲方同意邀请丁方(以下简称“丁方”)作为专业监理单位,对工程进行监督管理。经甲乙双方及丁方协商一致,达成如下协议:

一、工程概况

1.1甲方住宅物业工程位于__________,建筑面积__________平方米,结构类型为__________。

1.2本维修工程包括但不限于以下内容:__________。

二、乙方施工范围及内容

2.1乙方负责甲方住宅物业工程的维修工作,具体施工范围及内容如下:

2.1.1主体结构:__________。

2.1.2建筑装饰:__________。

2.1.3给排水系统:__________。

2.1.4电气系统:__________。

2.1.5暖通空调:__________。

2.1.6电梯设备:__________。

2.1.7其他:__________。

三、丁方监理职责

3.1丁方作为专业监理单位,负责对维修工程进行全程监督和管理,具体职责如下:

3.1.1检查施工质量、进度和安全生产;

3.1.2审查乙方提交的施工方案、施工图纸和施工组织设计;

3.1.3对施工过程中发现的问题提出整改意见;

3.1.4对维修工程进行验收,确保施工质量符合国家标准。

四、施工期限及进度

4.1乙方应在甲方提供相关资料后__________日内完成维修工作。

4.2乙方应按照甲方要求,分阶段完成维修工作,具体进度如下:

4.2.1第一个阶段:__________,完成__________。

4.2.2第二个阶段:__________,完成__________。

4.2.3第三个阶段:__________,完成__________。

五、施工费用及支付方式

5.1本维修工程的总费用为人民币__________元整(大写:__________)。

5.2甲方应在维修工程开始前支付施工费用的__________%,即人民币__________元整。

5.3乙方在完成维修工程后,甲方应在__________日内支付剩余施工费用的__________%,即人民币__________元整。

5.4乙方在施工过程中发生的合理费用,甲方应予以支付。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方享有以下权益:

6.1.1按照合同约定进行施工,不受甲方不合理干涉;

6.1.2在施工过程中,有权要求甲方提供必要的施工条件和支持;

6.1.3对施工过程中遇到的技术难题,有权要求甲方协助解决。

6.2乙方享有以下利益:

6.2.1确保施工过程中的合法权益不受侵害;

6.2.2通过高质量施工,提升企业品牌形象;

6.2.3在工程完成后,获得甲方支付的工程款项。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付施工费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用的__________%。

7.2甲方未按约定提供施工条件的,应承担相应的责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自改变施工范围和内容,如需变更,应经乙方同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,可

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论