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文档简介
临汾购房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方位于临汾市________________________房产(以下简称“标的房产”)。
2.卖方同意将标的房产出售给买方。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的房产
1.1标的房产位于临汾市________________________,具体地址为________________________。
1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米,土地使用权类型为________________________。
1.3标的房产的房产证号为________________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,向卖方支付交易价格的________________________%,即人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.3买方应于标的房产过户手续办理完毕后,向卖方支付交易价格的________________________%,即人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.4买方支付交易价格的款项,应以人民币现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。
第三条房产过户手续
3.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,协助买方办理标的房产的过户手续。
3.2买方应按照相关法律法规及政策要求,自行承担办理标的房产过户手续所需的相关费用。
3.3标的房产过户手续办理完毕后,卖方应将房产证等相关证件交付给买方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
4.2若卖方未按约定时间办理标的房产过户手续,应向买方支付违约金,违约金为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
4.3若买方未按约定时间支付交易价格,应向卖方支付违约金,违约金为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产证复印件
2.房产测绘报告复印件
3.交易价格评估报告复印件
4.其他相关文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方位于临汾市________________________房产(以下简称“标的房产”)。
2.卖方同意将标的房产出售给买方。
3.为保障买方权益,丙方作为担保方,同意提供担保服务。
4.双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的房产
1.1标的房产位于临汾市________________________,具体地址为________________________。
1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米,土地使用权类型为________________________。
1.3标的房产的房产证号为________________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,向卖方支付交易价格的________________________%,即人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.3买方应于标的房产过户手续办理完毕后,向卖方支付交易价格的________________________%,即人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.4买方支付交易价格的款项,应以人民币现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。
第三条担保方责任及权利
3.1担保方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,向卖方提供人民币________________________元的担保。
3.2担保方有权在标的房产过户手续办理完毕后,要求卖方返还担保金。
3.3担保方有权监督标的房产的过户手续,确保买方权益不受侵害。
第四条甲方权益保障
4.1卖方未按约定时间办理标的房产过户手续,买方有权要求卖方支付违约金,违约金为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
4.2卖方未按约定时间支付交易价格,买方有权要求卖方支付违约金,违约金为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
4.3卖方违反本合同约定,买方有权解除合同,并要求卖方承担相应法律责任。
第五条乙方法律责任
5.1乙方应按照国家法律法规及政策要求,保证标的房产的合法权属。
5.2乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途。
5.3乙方应配合买方办理标的房产的过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2若卖方未按约定时间办理标的房产过户手续,应向买方支付违约金,违约金为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
6.3若买方未按约定时间支付交易价格,应向卖方支付违约金,违约金为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产证复印件
2.房产测绘报告复印件
3.交易价格评估报告复印件
4.担保协议
5.其他相关文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障,确保标的房产交易的顺利进行。通过引入担保方,甲方可降低交易风险,保障自身合法权益。甲方为主导的目的和意义在于,通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在交易过程中处于有利地位,维护甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“中介方”):
名称:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方位于临汾市________________________房产(以下简称“标的房产”)。
2.卖方同意将标的房产出售给买方,并通过中介方提供的服务完成交易。
3.中介方作为专业机构,同意提供中介服务,协助双方完成交易。
4.双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的房产
1.1标的房产位于临汾市________________________,具体地址为________________________。
1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米,土地使用权类型为________________________。
1.3标的房产的房产证号为________________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.2买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内,向卖方支付交易价格的________________________%,即人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.3买方应于标的房产过户手续办理完毕后,向卖方支付交易价格的________________________%,即人民币________________________元(大写:________________________元整)。
2.4买方支付交易价格的款项,应以人民币现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。
第三条中介方责任及权利
3.1中介方应在本合同签订之日起________________________个工作日内,协助卖方完成标的房产的过户手续。
3.2中介方有权获得中介服务费用,费用金额为交易价格的________________________%。
3.3中介方有权监督交易过程,确保交易双方按照合同约定履行义务。
第四条乙方权益保障
4.1买方未按约定时间支付交易价格,乙方有权要求买方支付违约金,违约金为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
4.2买方未按约定时间办理标的房产过户手续,乙方有权要求买方支付违约金,违约金为人民币________________________元(大写:________________________元整)。
4.3买方违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求买方承担相应法律责任。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方不得擅自泄露标的房产的相关信息,否则应承担相应的法律责任。
5.2甲方不得擅自改变标的房产的结构和用途,否则应承担相应的法律责任。
5.3甲方应配合中介方和乙方办理标的房产的过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2若买方未按约定时间支付交易价格,乙方有权要求买方支付违约金,违约金为人民币________________________元(大写:________________________元整)
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