临汾购房合同范例

临汾购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于临汾市________________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于临汾市________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的房产证号为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3买方应于标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.4买方支付交易价格的款项，应以人民币现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。

第三条房产过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.2买方应按照相关法律法规及政策要求，自行承担办理标的房产过户手续所需的相关费用。

3.3标的房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证等相关证件交付给买方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.3若买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.交易价格评估报告复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于临汾市________________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于临汾市________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的房产证号为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3买方应于标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.4买方支付交易价格的款项，应以人民币现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方提供人民币________________________元的担保。

3.2担保方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求卖方返还担保金。

3.3担保方有权监督标的房产的过户手续，确保买方权益不受侵害。

第四条甲方权益保障

4.1卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2卖方未按约定时间支付交易价格，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.3卖方违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应法律责任。

第五条乙方法律责任

5.1乙方应按照国家法律法规及政策要求，保证标的房产的合法权属。

5.2乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

5.3乙方应配合买方办理标的房产的过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

6.3若买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.交易价格评估报告复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保标的房产交易的顺利进行。通过引入担保方，甲方可降低交易风险，保障自身合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，维护甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于临汾市________________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并通过中介方提供的服务完成交易。

3.中介方作为专业机构，同意提供中介服务，协助双方完成交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于临汾市________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的房产证号为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3买方应于标的房产过户手续办理完毕后，向卖方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.4买方支付交易价格的款项，应以人民币现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助卖方完成标的房产的过户手续。

3.2中介方有权获得中介服务费用，费用金额为交易价格的________________________%。

3.3中介方有权监督交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

第四条乙方权益保障

4.1买方未按约定时间支付交易价格，乙方有权要求买方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2买方未按约定时间办理标的房产过户手续，乙方有权要求买方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.3买方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应法律责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方不得擅自泄露标的房产的相关信息，否则应承担相应的法律责任。

5.2甲方不得擅自改变标的房产的结构和用途，否则应承担相应的法律责任。

5.3甲方应配合中介方和乙方办理标的房产的过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若买方未按约定时间支付交易价格，乙方有权要求买方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）