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文档简介
企业长租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,系由甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就甲方将位于__________的房产(以下简称“该房产”)租赁给乙方使用事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将该房产租赁给乙方使用,该房产的具体位置、面积、结构、用途等情况详见附件一《房产情况说明书》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,需提前__________个月书面通知甲方,双方另行签订租赁合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1本合同租赁费用为人民币__________元/月(大写:人民币__________元整),乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。
3.2租赁费用支付方式为:__________(如银行转账、现金支付等),具体支付方式详见附件二《支付凭证》。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,对该房产享有使用权,但应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。
4.2乙方在使用该房产过程中,应对房屋进行合理维护,确保房屋的正常使用。
五、租赁保证金及押金
5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付租赁保证金人民币__________元(大写:人民币__________元整)。
5.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。
5.3租赁保证金作为乙方在租赁期间的押金,如乙方在租赁期间违反本合同约定,甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。
六、违约责任
6.1如甲方未按本合同约定提供符合约定的租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2如乙方未按本合同约定支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每月租赁费用的__________倍。
6.3如乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
一、《房产情况说明书》
二、《支付凭证》
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,系由甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)以及丙方(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就甲方将位于__________的房产(以下简称“该房产”)租赁给乙方使用,并由丙方提供相关服务事宜,经三方协商一致,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将该房产租赁给乙方使用,该房产的具体位置、面积、结构、用途等情况详见附件一《房产情况说明书》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,需提前__________个月书面通知甲方,双方另行签订租赁合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1本合同租赁费用为人民币__________元/月(大写:人民币__________元整),乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。
3.2租赁费用支付方式为:__________(如银行转账、现金支付等),具体支付方式详见附件二《支付凭证》。
四、第三方丙方责任与权利
4.1丙方在本合同中承担以下责任:
(1)为乙方提供物业管理和维护服务;
(2)确保该房产的安全性和适宜居住性;
(3)对乙方在租赁期间可能产生的纠纷进行调解。
4.2丙方享有以下权利:
(1)按照本合同约定收取物业管理费用;
(2)对乙方在租赁期间的行为进行监督和约束;
(3)在乙方违反本合同约定时,有权采取措施维护甲方权益。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有以下权利:
(1)对乙方使用该房产进行监督,确保乙方按照约定用途使用;
(2)在乙方未按约定支付租赁费用或其他违约行为发生时,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任;
(3)在丙方未能履行本合同约定的责任时,甲方有权追究丙方的违约责任。
六、乙方违约及限制条款
6.1如乙方未按本合同约定支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每月租赁费用的__________倍。
6.2如乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1本合同引入丙方作为第三方主体,旨在为乙方提供专业的物业管理和维护服务,确保甲方权益不受侵害,同时提升乙方居住体验。
9.2第三方介入有助于规范租赁市场,降低租赁风险,维护租赁双方的合法权益。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为合同主导方,通过明确乙方违约责任、限制条款以及增加甲方权益保障措施,确保甲方在租赁过程中的主导地位。
10.2甲方的主导目的在于维护自身合法权益,保障租赁物的安全和完好,同时促进租赁市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,系由甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)以及丁方(以下简称“丁方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就甲方将位于__________的房产(以下简称“该房产”)租赁给乙方使用,并由丁方提供相关服务事宜,经三方协商一致,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将该房产租赁给乙方使用,该房产的具体位置、面积、结构、用途等情况详见附件一《房产情况说明书》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,需提前__________个月书面通知甲方,双方另行签订租赁合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1本合同租赁费用为人民币__________元/月(大写:人民币__________元整),乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。
3.2租赁费用支付方式为:__________(如银行转账、现金支付等),具体支付方式详见附件二《支付凭证》。
四、第三方丁方责任与权利
4.1丁方在本合同中承担以下责任:
(1)为乙方提供物业管理和维护服务;
(2)确保该房产的安全性和适宜居住性;
(3)对乙方在租赁期间可能产生的纠纷进行调解。
4.2丁方享有以下权利:
(1)按照本合同约定收取物业管理费用;
(2)对乙方在租赁期间的行为进行监督和约束;
(3)在乙方违反本合同约定时,有权采取措施维护丁方权益。
五、乙方权益保障
5.1乙方享有以下权利:
(1)在租赁期限内,乙方有权要求甲方保持房产的适宜居住状态,并对房产进行必要的维护;
(2)乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理服务,包括但不限于清洁、维修、安保等;
(3)乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商调整租金。
六、甲方违约及限制条款
6.1如甲方未按本合同约定提供符合约定的租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等;
6.2如甲方擅自提高租金,乙方有权拒绝支付,并要求甲方承担违约责任;
6.3如甲方在租赁期间擅自进入该房产,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为合同主导方,通过明确甲方违约责任、限制条款以及增加乙方权
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