北京农村土地租赁合同范例

北京农村土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________区域的农村土地（以下简称“租赁土地”），甲方愿意将该租赁土地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述租赁土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1甲方租赁土地位于北京市____________________区域，具体位置为____________________。

1.2租赁土地总面积为____________________平方米，其中耕地面积____________________平方米，非耕地面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租赁土地的租金，租金标准为每平方米____________________元人民币，共计____________________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付当季租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于____________________，不得用于任何违法、违规或危害公共安全、环境的行为。

五、租赁双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证租赁土地的合法性，并负责办理租赁土地的相关手续；

（2）甲方应确保租赁土地的权属清晰，不得将租赁土地抵押、转让或设定其他权利负担；

（3）甲方应保证租赁土地符合乙方使用要求，如租赁土地存在安全隐患，甲方应立即进行整改。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理利用租赁土地，保护土地资源，不得造成土地荒芜或破坏；

（3）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付；

（4）乙方应妥善保管租赁土地，不得擅自改变土地现状。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.北京市农村土地租赁登记证明

2.租赁土地使用证明

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________区域的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方拟承租该租赁土地用于____________________，为确保租赁关系稳定，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1甲方租赁土地位于北京市____________________区域，具体位置为____________________。

1.2租赁土地总面积为____________________平方米，其中耕地面积____________________平方米，非耕地面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租赁土地的租金，租金标准为每平方米____________________元人民币，共计____________________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付当季租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、丙方责任与义务

4.1丙方对本合同租赁关系提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

4.2若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，并配合甲方采取措施保护甲方权益。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权使用租赁土地，但仅限于____________________。

5.2乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应合理利用租赁土地，保护土地资源，不得造成土地荒芜或破坏。

5.4乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。

5.5乙方不得将租赁土地转让、转租、抵押或以其他方式处分给他人。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁土地，并对乙方使用土地情况进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁土地等。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，保护自身权益。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2若丙方未能履行担保责任，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

1.北京市农村土地租赁登记证明

2.租赁土地使用证明

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁关系的稳定，降低甲乙双方因租金支付、土地使用等问题引发的纠纷。

2.加强对乙方履行义务的约束，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁关系中的主导地位，维护自身权益。

2.避免因乙方违约而导致的财产损失，提高甲方收益。

3.通过对乙方使用土地情况的监督，确保租赁土地资源的合理利用和保护。

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________区域的商业房产（以下简称“租赁房产”），乙方拟承租该租赁房产用于开设餐饮企业，为解决乙方初始资金问题，丙方同意为乙方的租金支付提供融资服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1甲方租赁房产位于北京市____________________区域，具体位置为____________________。

1.2租赁房产总面积为____________________平方米，包含____________________间店铺。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租赁房产的租金，租金标准为每月____________________元人民币，共计____________________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月第一个月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

四、丙方责任与义务

4.1丙方为本合同提供融资服务，确保乙方能够按时支付租金。

4.2丙方负责审核乙方的经营状况，并根据乙方实际经营情况调整融资额度。

4.3丙方有权要求乙方提供与租赁房产相关的经营数据，以保障丙方权益。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权使用租赁房产，但仅限于开设餐饮企业。

5.2乙方应按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变房产用途。

5.3乙方应合理利用租赁房产，维护房产设施，不得造成损坏。

5.4乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。

5.5乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

六、甲方权利义务

6.1甲方应确保租赁房产的权属清晰，并负责办理租赁房产的相关手续。

6.2甲方应保证租赁房产符合乙方使用要求，如房产存在安全隐患，甲方应立即进行整改。

6.3甲方应按照约定提供物业管理服务，确保乙方正常经营。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

1.北京市商业房产租赁登记证明

2.租赁房产使用证明

3.其他相关证明材料

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁关系中的主导地位，保障乙方在经营过程中的权益。

2.通过丙方的融资服务，降低乙方的初始资金压力，提高乙方的经营效率。

3.通过对甲方的约束，确保甲方提供必要的物业管理服务，提升乙方经营体验。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.在乙方权益为主