优居租赁合同范例

优居租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________。

3.租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.乙方应于每月__日前支付租金，逾期支付应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

2.乙方应承担物业管理费等相关费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。

3.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.物业管理费缴纳证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，为保障甲方权益，并引入丙方作为物业管理方，共同维护租赁物的使用与管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________。

3.租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.乙方应于每月__日前支付租金，逾期支付应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全保障、设施维护等。

2.丙方有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物的合理使用。

3.丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告或处罚。

六、甲方权益保障

1.甲方对租赁物的所有权和使用权享有绝对权益，乙方不得擅自转租、抵押或进行其他可能损害甲方权益的行为。

2.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物的合理使用。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及相关费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方违反租赁合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.物业管理费缴纳证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方作为物业管理方，旨在保障甲方权益，确保租赁物的合理使用和安全管理。通过丙方的介入，甲方能够更加专注于自身业务发展，同时甲方在合同中拥有更多的权利和利益条款，如绝对所有权、使用权以及检查权等。此外，乙方承担更多的违约责任和限制条款，有助于维护甲方的长期利益。第三方丙方的加入，使得合同结构更加完善，有助于实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）用于其经营活动，甲方愿意出租该租赁物，为保障乙方权益，并引入丙方作为物业管理方，共同维护租赁物的使用与管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________。

3.租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.乙方应于每月__日前支付租金，逾期支付应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全保障、设施维护等。

2.丙方有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物的合理使用。

3.丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告或处罚。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，如丙方服务不达标，乙方有权要求甲方采取措施。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.物业管理费缴纳证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___