中行房贷合同范例

中行房贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：中国银行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币____________元整。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时乙方公布的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____________元整。

三、贷款发放及支付

1.乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，经审核无误，于____________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到贷款后，应按照约定的用途使用贷款，不得挪用。

四、贷款担保

1.甲方同意以其名下房屋作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

2.甲方应于贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交予乙方。

五、贷款偿还及违约责任

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押物，以清偿贷款本息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）贷款申请审批表；

（4）抵押登记证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：中国银行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币____________元整。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时乙方公布的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____________元整。

三、贷款发放及支付

1.乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，经审核无误，于____________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到贷款后，应按照约定的用途使用贷款，不得挪用。

四、担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限与贷款期限一致。

2.丙方在贷款期间，应承担以下责任：

（1）对甲方的贷款偿还行为进行监督，确保贷款用于约定的用途；

（2）在甲方未能按时偿还贷款本息时，丙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿；

（3）丙方有权随时解除担保合同，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限提供贷款；

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款的偿还；

3.甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息；

4.甲方有权在贷款期限内调整还款计划。

六、甲方的义务

1.甲方应按照约定的用途使用贷款；

2.甲方应按时足额偿还贷款本息；

3.甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请材料；

4.甲方应配合乙方和丙方进行贷款的审核和监督。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的用途使用贷款；

2.乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息；

3.乙方有权要求丙方履行担保责任；

4.乙方有权在甲方违约时采取法律手段追偿。

八、乙方的义务

1.乙方应按照约定的利率和期限提供贷款；

2.乙方应妥善保管甲方的贷款申请材料；

3.乙方应按照约定的时间和方式将贷款发放至甲方指定的银行账户。

九、违约责任

1.甲方未按约定偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任；

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付相应的违约金；

3.乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付相应的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）贷款申请审批表；

（4）抵押登记证明文件；

（5）担保合同。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司，其介入本合同的主要目的是为甲方提供贷款担保，保障乙方的贷款权益，降低贷款风险。同时，丙方的介入也增加了甲方的贷款信心，为甲方争取到更优惠的贷款条件。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本次贷款合同中处于主导地位。甲方通过选择合适的贷款银行和担保公司，可以确保贷款的安全和可靠性。甲方的主导地位还体现在对贷款利率、期限、还款方式等方面的自主权，有利于甲方根据自身实际情况制定合理的还款计划，降低财务风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：

名称：中国银行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于乙方因购买房屋需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方向甲方申请贷款人民币____________元整。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时甲方公布的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____________元整。

三、贷款发放及支付

1.甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料后，经审核无误，于____________个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。

2.乙方在收到贷款后，应按照约定的用途使用贷款，不得挪用。

四、担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，担保期限与贷款期限一致。

2.丙方在贷款期间，应承担以下责任：

（1）对乙方的贷款偿还行为进行监督，确保贷款用于约定的用途；

（2）在乙方未能按时偿还贷款本息时，丙方应立即代为偿还，并有权向乙方追偿；

（3）丙方有权随时解除担保合同，并要求乙方提前偿还全部贷款本息。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限提供贷款；

2.乙方有权要求丙方履行担保责任；

3.乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息；

4.乙方有权在贷款期限内调整还款计划。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定的用途使用贷款；

2.乙方应按时足额偿还贷款本息；

3.乙方应向甲方提供真实、完整的贷款申请材料；

4.乙方应配合甲方和丙方进行贷款的审核和监督。

七、甲方的权利

1.甲方可要求乙方提供贷款用途的详细说明；

2.甲方可要求乙方按时足额偿还贷款本息；

3.甲方可要求丙方履行担保责任；

4.甲方可对乙方的信用状况进行审查，并在必要时调整贷款条件。

八、甲方的义务

1.甲方可按照约定的利率和期限提供贷款；

2.甲方可妥善保管乙方的贷款申请材料；

3.甲方可按照约定的时间和方式将贷款发放至乙方指定的银行账户。

九、违约责任

1.乙方未按约定偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任；

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付相应的违约金；

3.甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付相应的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）乙方身份证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）贷款申请审批表；

（4）抵押登记证明文件；

（5）担保合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本次贷款合同中处于主导地位。乙方的主导地位主要体现为对贷款条件的谈判