公寓收房合同范本

公寓收房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的公寓房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方在房屋交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

房屋基本情况：

房屋位于：×××

房屋面积：×××

房屋用途：住宅

双方合作背景或前提条件：

甲乙双方了解到彼此的需求，甲方愿意将其名下的公寓房屋出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋。双方基于对房屋的认知和对对方的信任，达成合作意向，并签订本合同。

本合同的签订旨在确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到保障，规范双方的行为，维护交易的安全与稳定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同促进交易的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在公寓房屋交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其名下的公寓房屋出售/出租给乙方；

2.乙方购买/承租甲方的公寓房屋；

3.甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××，本合同中的卖方/出租方/委托方。

2.乙方：指×××，本合同中的买方/承租方/服务提供方。

3.房屋：指甲方名下的位于×××的公寓房屋，房屋面积为×××，用途为住宅。

4.交易金额：指本合同约定的甲方出售/出租房屋的价格，即乙方购买/承租房屋所需支付的金额。

5.交付日期：指本合同约定的甲方将房屋交付给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对房屋的拥有权，确保房屋交易过程中不出现产权纠纷。

2.甲方应在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施的质量符合国家相关标准。

3.甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方应在本合同约定的范围内，履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付交易金额。

2.乙方应按照本合同的约定，接收并妥善使用房屋及附属设施。

3.乙方应在本合同约定的范围内，履行合同约定的其他义务。

（以下因字数限制，未能完整展示双方权利与义务的具体内容，建议根据实际情况进行补充和调整）

请继续关注后续内容，我们将为您提供更多合同条款的编写建议。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋的交易金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方向甲方支付交易金额的方式如下：

1.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买/承租房屋义务后，转为交易金额的一部分。

2.乙方应在交付日期前【】日内，向甲方支付剩余的交易金额。

甲方收款后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非本合同另有规定，甲乙双方应在本合同有效期内履行完毕各自的义务。

本合同的有效期可根据甲乙双方协商一致进行延长或提前终止。延长或终止的有效期应书面签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。

2.甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。

3.甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未能按照本合同约定支付交易金额的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。

2.乙方未能按照本合同约定接收并妥善使用房屋及附属设施的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。

3.乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

（以下因字数限制，未能完整展示违约责任的具体内容，建议根据实际情况进行补充和调整）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力造成的影响。甲方应积极采取措施，减少不可抗力带来的损失，并应在不可抗力情况解除后【】日内恢复履行本合同约定的义务。

如果不可抗力情况导致本合同无法履行或继续履行变得不可能，受影响的一方不承担违约责任。但不可抗力情况消除后，受影响的一方应立即恢复履行本合同约定的义务。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】进行调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲乙双方应按照法律规定，提交有效、合法的证据材料，支持其主张。双方应遵守仲裁或诉讼过程中的相关法律法规，履行仲裁裁决或判决结果。

仲裁或诉讼费用应由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

（以下因字数限制，未能完整展示争议解决的具体内容，建议根据实际情况进行补充和调整）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互发送通知、要求、同意或其他通讯。所有书面通讯均应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.本合同约定的房屋交易完成；

c.不可抗力情况导致本合同无法履行或继续履行变得不可能；

d.甲乙双方违反本合同的规定，对方书面通知违约方后，违约方在【】日内未能纠正违约行为；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因合同解除而产生的损失。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.房屋所有权证及相关文件；

2.房屋附属设施清