出租合同范例里

出租合同范例里第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋编号为________________________。

1.2出租房屋的附属设施包括________________________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式交付甲方。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的维修费用，如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按时维修房屋及附属设施的，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.附属设施清单。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋编号为________________________。

1.2出租房屋的附属设施包括________________________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式交付甲方。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

5.2丙方在本合同履行过程中，如乙方违约，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，乙方应予以配合。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的维修费用，如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方使用出租房屋的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权采取必要措施予以制止。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁出租房屋的条件。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将出租房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.附属设施清单；

4.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、维护房屋价值，并获取稳定的租金收入。通过本合同，甲方在享有出租房屋收益的同时，也能有效规避风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物业”），乙方愿意承租该租赁物业，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋编号为________________________。

1.2租赁物业的附属设施包括________________________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式交付甲方。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

5.2丙方在本合同履行过程中，如乙方违约，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，乙方应予以配合。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物业的相关证明文件，包括产权证明、房屋租赁登记备案证明等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物业进行必要的维修和维护，确保物业符合约定的使用条件。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，调整幅度由双方协商确定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方未按约定进行物业维修和维护的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，应取得乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物业产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；