中介转租店铺合同范例

中介转租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）的使用权，并愿意将该店铺的租赁权转租给乙方使用，乙方同意接受甲方转租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的店铺，具体面积及位置以甲方提供的租赁合同及房屋产权证明为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元整作为押金，用于保证乙方遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁用途

5.1乙方应严格按照甲方指定的用途使用该店铺，不得擅自改变用途。

六、租赁物的维修及保养

6.1乙方应妥善保管该店铺，并负责日常维修及保养工作。

6.2因乙方原因造成该店铺设施损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的租赁合同

2.房屋产权证明

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）的使用权，并愿意将该店铺的租赁权转租给乙方使用，乙方同意接受甲方转租该店铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的店铺，具体面积及位置以甲方提供的租赁合同及房屋产权证明为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元整作为押金，用于保证乙方遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等违约行为。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务，并有权直接向乙方追偿因乙方违约而产生的损失。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、租赁用途

6.1乙方应严格按照甲方指定的用途使用该店铺，不得擅自改变用途。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、租赁物的维修及保养

7.1乙方应妥善保管该店铺，并负责日常维修及保养工作。

7.2因乙方原因造成该店铺设施损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3若乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁用途；

（3）乙方损坏租赁物，且乙方拒绝或未能及时修复；

（4）乙方有其他严重违约行为。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的租赁合同

2.房屋产权证明

3.丙方出具的担保函

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁关系的控制，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。这种模式有助于甲方在租赁过程中降低风险，确保租赁关系的稳定性和收益的持续性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）的使用权，并愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租该店铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的店铺，具体面积及位置以甲方提供的租赁合同及房屋产权证明为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元整作为押金，用于保证乙方遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等违约行为。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务，并有权直接向乙方追偿因乙方违约而产生的损失。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、租赁用途

6.1乙方应严格按照甲方指定的用途使用该店铺，不得擅自改变用途。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、租赁物的维修及保养

7.1乙方应妥善保管该店铺，并负责日常维修及保养工作。

7.2因乙方原因造成该店铺设施损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、乙方权利与利益

8.1乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整店铺的经营范围和经营策略。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期满前提供必要的维修和保养服务。

8.3乙方有权在合同到期后，优先续租该店铺，甲方不得无故拒绝。

九、甲方违约及限制条款

9.1若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

9.2若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的经营决策和客户关系。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方擅自提高租金或单方面解除合同；

（3）甲方干涉乙方的正常经营活动。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的租赁合同

2.房屋产权证明

3.丙方出具的担保函

4.其他双方认