关于土地合同范例

关于土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的土地（以下简称“标的土地”）使用权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的土地权属及现状说明》。

1.2标的土地的土地使用权性质为_________，使用权期限为____年。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付标的土地的使用权转让费用人民币____元。

2.2乙方支付标的土地的使用权转让费用采取以下方式：

（1）在合同签订之日支付人民币____元作为定金；

（2）在合同签订之日起____日内，乙方将剩余款项人民币____元支付至甲方指定账户；

（3）乙方在支付标的土地的使用权转让费用后，甲方应向乙方提供相应的权属证明。

三、标的土地交付及使用

3.1甲方应于合同签订之日起____日内将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地后，应当按照国家有关法律法规和相关规定，合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在标的土地使用期间，如因不可抗力等因素导致无法正常使用标的土地，甲方应给予合理的补偿。

四、合同解除及违约责任

4.1在合同履行过程中，如因以下原因导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同：

（1）一方当事人严重违约，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力等因素导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

4.2任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金人民币____元；

（2）守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施；

（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属及现状说明

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的土地（以下简称“标的土地”）使用权转让给乙方，并由丙方提供担保一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于_________，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的土地权属及现状说明》。

1.2标的土地的土地使用权性质为_________，使用权期限为____年。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付标的土地的使用权转让费用人民币____元。

2.2乙方支付标的土地的使用权转让费用采取以下方式：

（1）在合同签订之日支付人民币____元作为定金；

（2）在合同签订之日起____日内，乙方将剩余款项人民币____元支付至甲方指定账户；

（3）乙方在支付标的土地的使用权转让费用后，甲方应向乙方提供相应的权属证明。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为_________。

3.2丙方担保的金额为人民币____元，担保期限自合同签订之日起至标的土地使用期限届满之日止。

3.3如乙方未按合同约定支付转让费用，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任。

四、标的土地交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起____日内将标的土地交付给乙方。

4.2乙方在取得标的土地后，应当按照国家有关法律法规和相关规定，合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方保留对标的土地的监督权，有权要求乙方提供土地使用情况报告。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持标的土地的完好，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在标的土地使用期限届满后，要求乙方将标的土地恢复原状或赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的土地转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属及现状说明

2.付款凭证

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

丙方代表（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保乙方的付款义务得到履行。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障了甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位，同时也为乙方设定了严格的违约及限制条款，以维护甲方的长期利益。第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，实现土地使用权的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________的房产（以下简称“标的房产”）一事，并由丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________，具体位置、面积、结构等详见附件一《标的房产权属及现状说明》。

1.2标的房产的产权性质为_________，建筑面积为____平方米。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付标的房产的购房款人民币____元。

2.2乙方支付购房款采取以下方式：

（1）在合同签订之日支付人民币____元作为定金；

（2）在合同签订之日起____日内，乙方将剩余款项人民币____元支付至甲方指定账户；

（3）乙方在支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的产权证明。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房款支付义务提供担保，担保方式为_________。

3.2丙方担保的金额为人民币____元，担保期限自合同签订之日起至乙方完成购房款支付之日止。

3.3如乙方未按合同约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任。

四、标的房产交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起____日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在取得标的房产后，应当按照国家有关法律法规和相关规定，合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构。

4.3甲方保留对标的房产的监督权，有权要求乙方提供房屋使用情况报告。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在合同履行期间，保持标的房产的完好，不得进行任何可能损害乙方权益的行为。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3乙方在标的房产交付后，如因不可抗力等因素导致无法正常使用标的房产，甲方应给予合理的补偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如擅自改变标的房产的结构或用途，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将标的房产转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属及现状说明

2.付款凭证

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

丙方代表（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障