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文档简介

农村房卖买合同范本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖人):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(买受人):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套,房屋所有权证号为:____________________,建筑面积为:____________________平方米,房屋结构为:____________________,房屋现状为:____________________。现甲方同意将上述房屋出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋买卖基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋。

1.2房屋所有权转移后,甲方不再对该房屋享有任何权利。

1.3房屋买卖价格:人民币____________________元。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将房屋交付给乙方。

2.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。

2.3验收合格后,乙方应在验收合格通知书上签字确认。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。

3.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。

3.3乙方应在房屋交付后____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费,由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。

5.2乙方未按照约定支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的____________________%,即人民币____________________元。

5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方(出卖人):____________________

乙方(买受人):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖人):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(买受人):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

丙方(担保方):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套,房屋所有权证号为:____________________,建筑面积为:____________________平方米,房屋结构为:____________________,房屋现状为:____________________。现甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋,丙方作为担保方,同意对乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务,经协商一致,达成如下协议:

一、房屋买卖基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋。

1.2房屋所有权转移后,甲方不再对该房屋享有任何权利。

1.3房屋买卖价格:人民币____________________元。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将房屋交付给乙方。

2.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。

2.3验收合格后,乙方应在验收合格通知书上签字确认。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。

3.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。

3.3乙方应在房屋交付后____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下,对乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方应确保乙方按照本合同的约定及时支付房款。

4.3若乙方未按约定支付房款,丙方应在收到甲方书面通知后____________________个工作日内,向甲方支付乙方所欠房款。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供合法有效的付款担保。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的____________________%,即人民币____________________元。

6.2乙方在房屋交付前,如出现以下情况,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任:

(1)乙方提供虚假资料;

(2)乙方有拖欠其他债务的行为;

(3)乙方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保,保障甲方的权益。

9.2通过丙方的担保,甲方在房屋交付前能够获得一定的资金保障,降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方,通过设定乙方的违约及限制条款,保障自身权益。

10.2甲方通过要求乙方提供付款担保,确保房屋交付后的资金安全。

10.3甲方通过丙方的担保,在房屋交付前获得资金保障,降低交易风险。

甲方(出卖人):____________________

乙方(买受人):____________________

丙方(担保方):____________________

签订日期:____________________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出卖人):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(买受人):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

丙方(担保方):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的商业房产一套,房产证号为:____________________,建筑面积为:____________________平方米,房产用途为:____________________。现甲方同意将上述房产出售给乙方,乙方同意购买上述房产,丙方作为担保方,同意对乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务,经协商一致,达成如下协议:

一、房产买卖基本情况

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方,乙方同意购买上述房产。

1.2房产所有权转移后,甲方不再对该房产享有任何权利。

1.3房产买卖价格:人民币____________________元。

二、房产交付及验收

2.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将房产交付给乙方。

2.2乙方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收。

2.3验收合格后,乙方应在验收合格通知书上签字确认。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,向甲方支付房产总价款的____________________%,即人民币____________________元。

3.2乙方应在房产交付后____________________个工作日内,向甲方支付房产总价款的____________________%,即人民币____________________元。

3.3乙方应在房产交付后____________________个工作日内,向甲方支付房产总价款的____________________%,即人民币____________________元。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下,对乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方应确保乙方按照本合同的约定及时支付房款。

4.3若乙方未按约定支付房款,丙方应在收到甲方书面通知后____________________个工作日内,向甲方支付乙方所欠房款。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房产相关的合法文件和资料。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为房产总价款的____________________%,即人民币____________________元。

6.2甲方在房产交付前,如出现以下情况,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任:

(1)甲方提供虚假资料;

(2)甲方有拖欠其他债务的行为;

(3)甲方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方,通过设定甲方的违约及限制条款,保障自身权益。

9.2乙方通过要求甲方提供房产相关的合法文件和资料,确保交易的真实性和合法性。

9.3

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