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文档简介
农村房卖买合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(买受人):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套,房屋所有权证号为:____________________,建筑面积为:____________________平方米,房屋结构为:____________________,房屋现状为:____________________。现甲方同意将上述房屋出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋买卖基本情况
1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋。
1.2房屋所有权转移后,甲方不再对该房屋享有任何权利。
1.3房屋买卖价格:人民币____________________元。
二、房屋交付及验收
2.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。
2.3验收合格后,乙方应在验收合格通知书上签字确认。
三、付款方式及期限
3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。
3.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。
3.3乙方应在房屋交付后____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。
四、税费承担
4.1房屋买卖过程中产生的税费,由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。
5.2乙方未按照约定支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的____________________%,即人民币____________________元。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同备案证明复印件
3.房屋测绘报告复印件
4.付款凭证复印件
5.其他与本合同相关的文件
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(买受人):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(担保方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套,房屋所有权证号为:____________________,建筑面积为:____________________平方米,房屋结构为:____________________,房屋现状为:____________________。现甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋,丙方作为担保方,同意对乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋买卖基本情况
1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋。
1.2房屋所有权转移后,甲方不再对该房屋享有任何权利。
1.3房屋买卖价格:人民币____________________元。
二、房屋交付及验收
2.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。
2.3验收合格后,乙方应在验收合格通知书上签字确认。
三、付款方式及期限
3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。
3.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。
3.3乙方应在房屋交付后____________________个工作日内,向甲方支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意在本合同项下,对乙方的付款义务提供担保。
4.2丙方应确保乙方按照本合同的约定及时支付房款。
4.3若乙方未按约定支付房款,丙方应在收到甲方书面通知后____________________个工作日内,向甲方支付乙方所欠房款。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款。
5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。
5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供合法有效的付款担保。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的____________________%,即人民币____________________元。
6.2乙方在房屋交付前,如出现以下情况,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任:
(1)乙方提供虚假资料;
(2)乙方有拖欠其他债务的行为;
(3)乙方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保,保障甲方的权益。
9.2通过丙方的担保,甲方在房屋交付前能够获得一定的资金保障,降低交易风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为合同主导方,通过设定乙方的违约及限制条款,保障自身权益。
10.2甲方通过要求乙方提供付款担保,确保房屋交付后的资金安全。
10.3甲方通过丙方的担保,在房屋交付前获得资金保障,降低交易风险。
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(担保方):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖人):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(买受人):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(担保方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于城市中心的商业房产一套,房产证号为:____________________,建筑面积为:____________________平方米,房产用途为:____________________。现甲方同意将上述房产出售给乙方,乙方同意购买上述房产,丙方作为担保方,同意对乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务,经协商一致,达成如下协议:
一、房产买卖基本情况
1.1甲方同意将上述房产出售给乙方,乙方同意购买上述房产。
1.2房产所有权转移后,甲方不再对该房产享有任何权利。
1.3房产买卖价格:人民币____________________元。
二、房产交付及验收
2.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将房产交付给乙方。
2.2乙方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行验收。
2.3验收合格后,乙方应在验收合格通知书上签字确认。
三、付款方式及期限
3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,向甲方支付房产总价款的____________________%,即人民币____________________元。
3.2乙方应在房产交付后____________________个工作日内,向甲方支付房产总价款的____________________%,即人民币____________________元。
3.3乙方应在房产交付后____________________个工作日内,向甲方支付房产总价款的____________________%,即人民币____________________元。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意在本合同项下,对乙方的付款义务提供担保。
4.2丙方应确保乙方按照本合同的约定及时支付房款。
4.3若乙方未按约定支付房款,丙方应在收到甲方书面通知后____________________个工作日内,向甲方支付乙方所欠房款。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产。
5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。
5.3乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房产相关的合法文件和资料。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方未按约定交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为房产总价款的____________________%,即人民币____________________元。
6.2甲方在房产交付前,如出现以下情况,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任:
(1)甲方提供虚假资料;
(2)甲方有拖欠其他债务的行为;
(3)甲方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为合同主导方,通过设定甲方的违约及限制条款,保障自身权益。
9.2乙方通过要求甲方提供房产相关的合法文件和资料,确保交易的真实性和合法性。
9.3
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